אביעד ברטובאחת לתקופה נהוג לבצע שיפוץ מלא או חלקי בבית הפרטי או בדירת המגורים. עבודות השיפוצים יכולות לכלול את החלפת ארונות המטבח, שיפוץ האמבטיה והשירותים, פירוק והחלפת אריחי קרמיקה, משטחי שיש, חלונות, וכן עבודות חשמל, אינסטלציה ונגרות.
כאשר מתכננים לשפץ את הבית יש להיערך לכך פיננסית, לבחור אנשי מקצוע אמינים ויעילים, להשוות מחירים ואין לשכוח רכישת ביטוח לשיפוץ הבית. יודגש כי ביטוח הדירה אינו מכסה נזקים הנגרמים כתוצאה מהשיפוץ או חבות מעבידים לעובדים בנכס.
ביטוח מיוחד לעבודות השיפוץ בבית
ישראלים רבים משקיעים זמן ובעיקר כסף רב בשיפוץ הבית שלהם אחת לכמה שנים. לרובם יש ביטוח דירה שרכשו מאחת מחברות הביטוח, הביטוח כולל ביטוח מבנה ותכולה, בהתאם להחלטתו וצרכיו של הלקוח. עם זאת, חברות הביטוח מחריגות את הכיסוי לעבודות שיפוצים בנכס, לכן חברת הביטוח משווקות פוליסה ייחודית לתקופת השיפוצים.
פוליסת ביטוח שיפוצים בבית מעניקה שקט נפשי לבעלי הנכס וכיסוי מקיף ורחב הכולל כיסוי לחומרי הבנייה והציוד שנרכשו לטובת השיפוצים, למשל אריחי שיש לריצוף הבית, אריחי קרמיקה, כלים סניטריים וכדומה. כמו כן, הביטוח כולל כיסוי כלפי נזקים העלולים להיגרם לצד ג’ ותביעות צד שלישי, ובמידה ומעסיקים עובדים באופן ישיר ולא דרך חברת בנייה או קבלן שיפוצים יש לדאוג להוסיף לפוליסה גם חבות מעבידים.
אגב, את חבות המעבידים לעובדי השיפוצים ניתן להוסיף במסגרת ביטוח הדירה הקיים, בדיוק כפי שמשלמים על כיסוי לעוזרת בית, מטפלת וכדומה.
שקט נפשי לבעלי הנכס בתקופת השיפוצים
לפני התחלת עבודות השיפוץ בבית חשוב לעדכן את חברת הביטוח ממנה רכשתם פוליסת ביטוח דירה. חשוב לזכור כי במסגרת השיפוץ בנכס העובדים משביתים או מנטרלים במקרים מסוימים את מערכות המיגון הקיימות, לכן אם בתקופת העבודות בבית נגנבו חפצים או אירעה פריצה לבית, חברת הביטוח יכולה לטעון כי בגלל נטרול מערכת האזעקה, ניסור הסורגים או השבתת דלת הכניסה, אין היא אחראית על נזקי תכולה בגין פריצה לנכס.
כאשר חותמים על חוזה עבודות לשיפוץ הבית עם קבלן או חברת בנייה יש לברר מראש האם החברה מעסיקה קבלני משנה והאם היא או קבלני הביצוע דואגים לכיסוי ביטוחי עבור העובדים. יש לבדוק מול קבלני הביצוע האם ברשותם ביטוח לעבודות קבלניות הכולל חבות מעבידים, וכדי למזער סיכונים כי אחד העובדים יתבע אתכם, מומלץ לכלול בפוליסה ביטוח מתאים המונע מעובדי קבלן שנפגעו והוכרו כנכים במהלך השיפוץ בביתכם לתבוע אתכם ישירות.
אחריות לצד ג’
בעת רכישת ביטוח בית בשיפוץ חשוב לשים לב לנושא האחריות כלפי צד ג’, במידה ויש לכם ביטוח דירה הכולל סעיף זה יש לבדוק האם הוא תקף במקרה של שיפוצים בנכס. במידה ולא עליכם לרכוש פוליסה מתאימה.
אחריות לצד ג’ חשובה מאחר ובמהלך עבודות השיפוץ עלולים העובדים לגרום לפגיעה בנכס או ברכוש של אדם אחר, למשל סולם שנפל על מכונית, פיצוצי צנרת בגין קידוחים וכדומה.
לסיכום – רצוי מאוד לעדכן את סוכן הביטוח שלכם לקראת השיפוץ בכדי להיערך בהתאם לשיפוץ הבית מבחינת הביטוח., חברות הביטוח מציעות פתרונות רבים לביטוח של עבודות שיפץ וקיימות היום בשוק פוליסות טובות עם תנאים מעולים כמו “ביטוח בנה ביתך“, ביטוחים של בתים בהקמה ועוד.