יעל וייסהועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז מרכז, אישרה תכנית לעידוד התחדשות עירונית בבני ברק הצפויה להגדיל את הכדאיות הכלכלית של הקבלנים והדיירים ולהוציא לפועל עשרות פרוייקטים חדשים בעיר
בשורה טובה לתושבי בני ברק והקלה במצוקת הדיור בעיר התורה: בהובלת ראש העיר הרב אברהם רובינשטיין ומ”מ הרב חנוך זייברט, הועדה המחוזית לתכנון של מחוז מרכז, אישרה תכנית לעידוד התחדשות עירונית בעיר בני ברק.
עיקרי התכנית, שאושרו על ידי יו”ר הועדה האדריכלית דניאלה פוסק, כוללים מתן תמריצי בניה מוגדלים להריסה ובניה של בניינים הזכאים לתוספת זכויות במסגרת תמ”א 38, בהיקף של עד 2.5 קומות נוספות לבניין יישן בן 2 קומות ועד 3 קומות לבניין קיים הגבוה משלוש קומות.
תוספת הזכויות המוגדלת צפויה ליצור כדאיות כלכלית ליזמים וקבלנים שירצו לקדם פרויקטים חדשים רבים. בעקבות אישור התכנית החדשה, צפויות להתווסף מאות יחידות דיור חדשות באזורים הותיקים והמבוקשים בעיר, מה שיסייע במתן מענה לביקושים האדירים לרכישת דירות העולים בהרבה על ההיצע הקיים.
התכנית החדשה, הקדישה חשיבה מיוחדת גם על שטחי הציבור בעיר. על מנת לספק מענה לתושבים החדשים שיתווספו, ומתוך הכרה באופייה הייחודי של העיר בני ברק המתאפיינת במשפחות ברוכות ילדים הזקוקות לשטחי ציבור רבים, התכנית קובעת כי בכל בניין חדש שייבנה במסגרתה יוקצה בקומת הקרקע שטח של כמחצית הקומה עבור גני ילדים ושימושים עירוניים נוספים.
תחולת התכנית נקבעה כך, שהיא תפקע מאליה עם תום תחולה תכנית המתאר הארצית תמ”א 38 בעוד שנה, ולפיכך צפוי גל גדול של פרויקטים מצד יזמים ובעלי קרקעות זריזים שיבקשו לנצל את תוספת הזכויות המוגדלת שהתכנית מעניקה.
ראש העיר הרב אברהם רובינשטיין הביע את תודתו העמוקה ליו”ר הוועדה המחוזית אדריכלית דניאלה פוסק ולצוותה, על התמסרותם המיוחדת לטובת אישור תכנית חשובה. “התכנית החדשה צפויה להיטיב רבות עם העיר, הן בשיפור תנאי המגורים ואיכות החיים עבור התושבים המתגוררים בבניינים ישנים רעועים ומסוכנים והן על ידי הגדלת שטחי הציבור, להם העיר זקוקה כאוויר לנשימה”.