חדשות נדלן 2.0
חדשות נדלן 2.0
  • חדשות הנדל”ן
    • נדל”ן מסחרי
    • התחדשות עירונית
    • רגולציה וממשל
  • עיצוב הבית
  • מחירים
    • משכנתא ומימון
  • נדל”ן מסחרי
    • השקעות נדלן
  • לימודי יזמות נדל״ן
  • יצירת קשר
  • המומלצים
    • עצות מומחים
    • אינדקס עורכי דין
  • חדשות הנדל”ן
    • נדל”ן מסחרי
    • התחדשות עירונית
    • רגולציה וממשל
  • עיצוב הבית
  • מחירים
    • משכנתא ומימון
  • נדל”ן מסחרי
    • השקעות נדלן
  • לימודי יזמות נדל״ן
  • יצירת קשר
  • המומלצים
    • עצות מומחים
    • אינדקס עורכי דין
ראשי » חדשות הנדל''ן » “הצעד הבא לדירה בהישג יד לאזרחי ישראל”; החלו הדיונים על הארכת חוק הותמ״ל

“הצעד הבא לדירה בהישג יד לאזרחי ישראל”; החלו הדיונים על הארכת חוק הותמ״ל

אביחי טבק‬‎

ועדת הפנים החלה בדיונים להארכת חוק הותמ”ל, חוק שבשל מערכות הבחירות החוזרות ונשנות פג תוקפה של הוראת השעה שהחזיקה אותו ולדעת כל המעורבים בשוק הנדל”ן בישראל מהווה את חוד החנית בשחרור חסמים ובמאבק ביוקר הדיור. שיר הספרי, ממתגת ערים ונדל”ן: “מדובר בצעד הבא, הכרחי, לדירה בהישג יד”

ועדת הפנים והגנת הסביבה בראשות ח”כ סעיד אלחרומי החלה אתמול בדיון שיימשך 3 ימים, על הצעת חוק לקידום הבנייה במתחמים מועדפים לדיור להכנה לקריאה שניה ושלישית. מדובר בהארכת הוראת השעה שעניינה פעילות הותמ”ל.

תומר רוזנר, היועץ המשפטי לועדה אמר כי הצעת החוק המקורית עסקה בבניה למגורים, ובהצעה החדשה נכללים גם מתחמי תחבור הציבורית. “הועדה חייבת לדון בהיבטים החדשים הללו לעומק. הותמ”ל אישרה 260,000 יחידות דיור שהן כ-35% מסך הדירות שאושרו בתקופה זו”

בנוסף העיר רוזנר כי עניינה של הצעת החוק המקורית היה בניה למגורים, ואילו בהצעת החוק הנוכחית הוסיפו מתחמי תחבורה ציבורית, שתכנונם נודע גם לתחומי מסחר, תעסוקה ושילוב במרקם עירוני, לכן, לדבריו, יש מקום שהח”כים חברי ועדת הפנים ידונו לעומק בשאלה האם כל הוראות החוק מתאימות גם לתחומים הנוספים הללו. הוא הציע לשקול פיצול החוק ודיון נפרד במתחמי התחבורה.

שיר הספרי
שיר הספרי. צילום: קובי קואנקס

סיגלית בארי, מתכננת הותמ”ל: “260,000 יחידות דיור אושרו בהותמ”ל. זה 35% מסך יחידות הדיור שאושרו. מתוך זה 30,000 לאוכלוסיה ערבית, 13,000 לאוכלוסיה חרדית. פינוי בינוי נמוך, כי החלו בו רק מ-2017. 27 תוכניות פינוי בינוי ממתינות לחוק. הקצב מהיר – 11 חודש מההתחלה עד אישור בפועל. בתהליכי העבודה יש שולחן עגול שבו כל הציבור מוזמן במטרה להגיע לתכנון מיטבי. עקומת הלמידה גבוהה”.

לדברי שיר הספרי, ממתגת ערים ומומחית בתחום הנדל”ן, מדובר בצעד הבא לדירה בהישג יד לאזרחי ישראל: “אישור חוק הותמ”ל הוא צעד הכרחי וחיוני להגדלת היצע הדירות ולבלימת התאוצה במחירי הדירות.”

לדבריה של הספרי, לטיפול במשבר הדיור נדרשים מספר צעדים הכרחיים ובהם הארכת תמ”א 38 ועידוד התחדשות עירונית ארצית בהיקף של 20,000 יחד בשנה לפחות, יציאה לשיווק קרקעות מאסיבי כשכיום נאמד שוק הנדל”ן בכ-45,000 יח”ד בשנה ולדעתה של הספרי יש להגדיל את ההיצע ל-80,000 יח״ד בשנה, לפחות. בנוסף, מדגישה הספרי את החשיבות שיש לשחרור חסמים בירוקרטיים וקידום הליכי אישור מידיים ובהם קידום רפורמת רישוי ותכנון עצמית לכל רשות.

הותמ"ל שיר הספרי
« פוסט קודם
פוסט הבא »

כל הזכויות שמורות

אין לעשות שימוש בחומרים המפורסמים באתר ללא אישור בכתב מבעלי האתר: avihai.zoomat@gmail.com

האתר בתהליך הנגשה לבעלי מוגבלויות
אנו עושים כל מאמץ להשלים את הנגשת האתר! במידה ונתקלת בבעיה אנא פנה אלינו!
תגיות
אשדוד אשקלון באר שבע בנייה דיור ציבורי דירה בהנחה דירה חדשה דירות הסכם גג השקעה השקעה בנדל"ן השקעות השקעות נדל"ן התחדשות עירונית חיפה חריש יואב גלנט יזמות נדל"ן יחידות דיור ירושלים לוד מחירי הדיור מחיר למשתכן מקרקעי ישראל משה כחלון משכנתא משרד הבינוי והשיכון משרדים נדל''ן ניר שמול נתניה עורך דין עיצוב הבית פינוי בינוי פריפריה פתח תקווה קבלן רמ"י רמת גן רשות מקרקעי ישראל שיפוץ שר הבינוי והשיכון שר הבינוי והשיכון יואב גלנט תל אביב תמ"א 38
האתרים שלנו: תרבוש-פורטל תרבות ונופש למגזר הדתי | המגזר-פורטל חדשות למגזר הדתי | מודיעין | מדינט – פורטל בריאות ורווחה | החדשות הטובות בישראל | רמת גן | בת ים - חולון | גב"ש | יש''ע:שומרון בנימין וגוש עציון | במרכז- לחברי הבית היהודי | לוד | לימודים אקדמאיים בישראל | חדשות ישראל | כפר סבא | נדל"ן
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות כלי נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסטהגדל טקסט
  • הקטן טקסטהקטן טקסט
  • גווני אפורגווני אפור
  • ניגודיות גבוההניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכהניגודיות הפוכה
  • רקע בהיררקע בהיר
  • הדגשת קישוריםהדגשת קישורים
  • פונט קריאפונט קריא
  • איפוס איפוס