מדור פרסומירכישת בית בישראל הינו עסק מורכב ויקר, רוב רוכשי הדירות נדרשים ליטול משכנתא מהבנק לצורך מימון רכישת הנכס, גם הליך המשכנתא הינו הליך ארוך, מסורבל ומעייף כאשר רוכשים רבים מוצאים עצמם אבודים, חסרי הבנה בסיסית בנושא, ונאלצים לחתום מול הבנק על כל הסכם שמוצע להם וזאת מבלי להבין את ההשלכות הכרוכות בכך.
עוד בטרם יחתמו הרוכשים על הסכם המכר לרכישת הנכס, חשוב מאוד לדאוג כי יש בידם אישור עקרוני לקבלת משכנתא לצורך מימון הרכישה. לרוב, לרוכשי הדירות אין כלל הבנה בנושא ומתוך כך, היכולת שלהם לביצוע בדיקה ראויה הינה מוגבלת. כבר משלב הליך לקבלת האישור העקרוני, נדרשת התמחות מקצועית של ממש כדי לנווט אתכם אל המשכנתא הנכונה בתנאים הטובים ביותר עבורכם.
מודל חדש אשר נבנה במשרד עורכי דין קטנר-אזינקוט, תוכנן להתמודד עם הקושי הזה של הרוכשים. על פי המודל הנ”ל, הרוכשים יקבלו ליווי צמוד מאת עורכות הדין מירי קטנר ולורנס אזינקוט, החל מקבלת האישור העקרוני מהבנק הכולל ליווי בהליך לקיחת המשכנתא וזאת תוך דאגה לאינטרס הרוכשים אל מול הבנק.
מקרה שקרה לאחרונה, לקוח שפנה למשרד עורכי דין קטנר-אזינקוט באופן בהול, סיפר כי ניגש למספר בנקים בבקשה לאישור עקרוני לנטילת משכנתא, אך זאת רק לאחר שחתם כבר על חוזה לרכישת דירה למגורים. לדאבונו הרב נתקל בסירוב מוחלט של הבנקים ובשל כך עמד בפני הפרת ההסכם. בזכות ההתמצאות והבקיאות של עורכות הדין קטנר ואזינקוט בעולם המשכנתאות, הצליחו השניים לסייע והלקוח קיבל אישור עקרוני למשכנתא עם רביות טובות ואף הספיק לבצע את התשלום עפ”י הסכם המכר, דבר אשר מנע הסתבכות העסקה, ומנע הוצאות כספיות רבות ומיותרות.
הכתבה נכתבה ע”י עו”ד מירי קטנר – משרד עורכי דין קטנר אזינקוט