תוכן שיווקילשם כך הכנו לכם מדריך קצר שיעשה לכם סדר בבלגן ויספק לכם את כל המידע הדרוש על מנת לקחת משכנתא חוץ בנקאית באופן הנכון ביותר.
מהי משכנתא חוץ בנקאית?
משכנתא חוץ בנקאית היא הלוואה הניתנת מגורם שהוא לא הבנק כגון מתווך משכנתאות, חברת אשראי או מלווה פרטי. ישנן לא מעט חברות פיננסיות אשר מציעות שירותים אלו היכולות לשמש כתחליף למשכנתאות מהבנקים המסורתיים במקרים בהם הבנק סירב למתן משכנתא או הערים קשיים רבים בתהליך כך שהלוואה איננה משתלמת.
חשוב לדעת כי משכנתא חוץ בנקאית יכולה להיות פתרון נהדר אך ישנם מקרים בהם היא לא תהיה האופציה הנכונה עבורכם.
מתי כדאי לקחת משכנתא חוץ בנקאית?
התנאים למשכנתא חוץ בנקאית לעיתים לא אידאלים ויכולים לכלול ריבית גבוהה יחסית לעומת הבנקאית (אם כי תנאי קבלת המשכנתא נוחים יותר) ולרוב מסורבי משכנתא שקיבלו סירוב מהבנק, יפנו לגופים החיצוניים.
להלן מצבים בהם כדאי לשקול לקחת משכנתא חוץ בנקאית:
- תנאי אשראי לא טובים: אם יש לך ציון אשראי נמוך, ייתכן שהסבירות של בנקים לאשר את בקשת ההלוואה שלך נמוכה יותר. מלווים חוץ בנקאיים עשויים להיות גמישים יותר ומוכנים לעבוד עם לווים שיש להם אשראי פחות ממושלם.
- עצמאי: אם אתה עצמאי או בעל הכנסה לא סדירה, ייתכן שיהיה לך קשה לקבל משכנתא מבנק מסורתי. מלווים חוץ בנקאיים עשויים להיות מוכנים יותר להתחשב במצב הפיננסי הייחודי שלכם.
- אישור מהיר: מלווים חוץ בנקאיים עשויים להציע זמני אישור מהירים יותר מאשר בנקים מסורתיים. זה יכול להיות יתרון אם אתה צריך להבטיח הלוואה במהירות, כגון בשוק נדל”ן תחרותי.
- הלוואות מיוחדות: מלווים חוץ בנקאיים עשויים להציע הלוואות מיוחדות, כגון הלוואות ג’מבו, הלוואות לשיפוץ או הלוואות לנכסים להשקעה. אם אתה צריך הלוואה עבור נכס או מצב ייחודי, מלווה חוץ בנקאי עשוי להיות האפשרות הטובה ביותר עבורך.
לקיחת משכנתא חוץ בנקאית – איך עושים את זה נכון?
חשוב לציין שלמלווים חוץ בנקאיים עשויים להיות ריביות ועמלות גבוהות יותר מאשר בנקים מסורתיים. כדאי לשקול היטב את תנאי ההלוואה לפני החתימה על הקו המקווקו. בנוסף, מלווים חוץ בנקאיים עשויים שלא להציע את אותן הגנות צרכניות כמו בנקים.
על כן, מומלץ להשתמש בייעוץ משכנתאות מקצועי על מנת לגשת ללקיחת ההלוואה באופן המקצועי ביותר.
שימוש בשרותיה של חברת ייעוץ משכנתאות תבטיח כי תקבלו את תנאי המשכנתא הטובים והמתאימים לכם ביותר.
מחפשים חברת ייעוץ משכנתאות לליווי מקצועי ואישי? זקוקים לעזרה וסדר בתוך כל הבלגן? פלאנר ייעוץ משכנתאות כאן בשבילכם! חפשו אותנו בגוגל וצרו איתנו קשר.