ניהול ופיקוח פרויקטים בבנייה

מהם הליכי ניהול ופיקוח פרויקטים בבנייה? מתי מומלץ להסתייע בשירות מסוג זה וכיצד לבחור חברת ניהול פרויקטים בבניה.

ניהול ופיקוח פרויקטים בבניה הינו הליך מקצועי המיועד למטרות ניהול פרויקטים בנדל”ן, החל מהליכי שיפוץ והרחבה יסודיים במבנה קיים, דרך הליכי תכנון ובנייה של מבני מגורים, תעשייה ומסחר חדשים ועד לפרויקטים בתחום התשתיות. ניהול פרויקטים בבניה מיושם על ידי חברות פיקוח וניהול חיצוניות המסייעות ליזם/קבלן ו/או מזמין השירות מטעמו (לדוגמא אדם פרטי הבונה את ביתו) להבטיח את קבלתו של המוצר המוגמר האיכותי והתקני ביותר וכפועל יוצא מכך הליכי הניהול והפיקוח מסייעים גם לצרכי מניעת מקרים בהם עבודות הבניה עלולות להוביל לליקוי בנייה עקב תכנון שגוי ו/או אי עמידה בתקני הבנייה הנדרשים ושימוש בחומרי גלם באיכות ירודה מזו הנדרשת לצרכי הבנייה.

כל חברת ניהול פרויקטים בבנייה מחויבת להעמיד לרשותכם מגוון רחב של מנגנוני פיקוח, בקרה וניהול לאורך כל שלבי התכנון ולאורך כל שלבי עבודות הבנייה בפועל. שירותי החברות השונות העוסקות בתחום מיושמים ברמה הפרקטית באמצעות מפקח בניה מטעמה המצוי באתר הבנייה ברמה היומיומית לצד מהנדס אזרחי המתמחה בליווי הליכי פיקוח הנדסי לאורך כל שלבי הפרויקט. כמו כן, הליכי הניהול והפיקוח המיושמים על ידי חברות מקצועיות המתמחות בנושא, כוללים גם סיוע מקדים למזמין השירות מהן בכל הנוגע לבחירת קבלני ביצוע ועיגון הסכמי התקשרות אל מול כל אחד מקבלני הביצוע הראשיים והמשניים בפרויקט ולאורך כל עבודות הבנייה.

מהם היתרונות הנלווים להליכי ניהול ופיקוח פרויקטים בבניה?

היתרונות הנלווים להליכי ניהול ופיקוח פרויקטים בבניה כוללים בין היתר:

• סיוע בכל הנוגע לניהול משאים ומתנים אל מול קבלני הביצוע ועיגון הסכמי התקשרות עימם
• ניהול מקצועי של כל שלבי התכנון והבנייה תוך שימת דגש על עמידה בסטנדרטים המחמירים ביותר בענף הבנייה.
• פיקוח יומיומי אחר הנעשה באתר הבנייה לצרכי ניהול העבודה השוטפת ואיתור ליקויים בזמן אמת- איתור הליקויים בזמן אמת מאפשר ליזם/קבלן ו/או מזמין השירות מטעם עצמו לחסוך את הכסף והזמן לו הוא יידרש לצרכי תיקון הליקויים לאחר סיום עבודות הבנייה ואכלוס המבנה.
• פיקוח הנדסי מקצועי הנלווה להליכי הניהול והפיקוח בפרויקט- מטרת הפיקוח ההנדסי הינה לאתר ליקוי בניה ותכנון הנובעים בין היתר מכשל הנדסי וכל זאת בזמן אמת ותוך התווית פתרונות הנדסיים בהתאם לצורך.
• ניהול מערכי העבודה בפרויקט תוך שימת דגש על טיב חומרי הגלם וחומרי הבנייה הנדרשים ועמידתם המלאה בתקן.

כמו כן, חברות ניהול ופיקוח מנוסות ומקצועיות מאפשרות לכם ליהנות משירותי חישוב כמויות לצרכי ביצוע עבודות הבנייה בפרויקט ומשירותי ניהול ואישור חשבונות אל מול קבלני הביצוע.

• אישור חשבונות חלקיים וסופיים אל מול קבלני הביצוע

כיצד לבחור חברת ניהול ופיקוח פרויקטים בבנייה?

על מנת להבטיח לעצמכם את המוצר המוגמר האיכותי, הבטיחותי והתקני ביותר בענף הבנייה, אנו ממליצים לכם לשכור את שירותיה של חברת ניהול ופיקוח פרויקטים בבניה המתמחה בביצוע עבודות ניהול ופיקוח לכל ענפי הבנייה השונים, לרבות, תשתיות, בניה לגובה, בניה פרטית, שיפוץ יסודי ועבודות הרחבה. כמו כן, אנו ממליצים לכם לשכור את שירותיה של חברת ניהול ופיקוח בעלת ניסיון מקצועי רחב היקף שמאחוריה מגוון רחב של פרויקטים אותם היא ליוותה. היבט נוסף להליכי הבחירה קשור להיקף שירותי הניהול והפיקוח המוצעים לכם על ידי החברה. לדוגמא, חברת אדר קו –הנדסה הינה חברת ניהול ופיקוח פרויקטים בבניה המתמחה גם בליווי הליכי פיקוח הנדסי, גם בביצוע שירותי חישוב כמויות וגם בניהול ובקרת הבטחת איכות בבניה.

הכתבה נכתבה באדיבות: אדר קו הנדסה