נדל"ן2
  • חדשות הנדל”ן
    • נדל”ן מסחרי
    • התחדשות עירונית
    • רגולציה וממשל
  • עיצוב הבית
  • מחירים
    • משכנתא ומימון
  • נדל”ן מסחרי
    • השקעות נדלן
  • המומלצים
    • עצות מומחים
  • אינדקס עורכי דין
  • יצירת קשר
  • חדשות הנדל”ן
    • נדל”ן מסחרי
    • התחדשות עירונית
    • רגולציה וממשל
  • עיצוב הבית
  • מחירים
    • משכנתא ומימון
  • נדל”ן מסחרי
    • השקעות נדלן
  • המומלצים
    • עצות מומחים
  • אינדקס עורכי דין
  • יצירת קשר
ראשי » חדשות הנדל''ן » עיריית ירושלים ליזמי ‘פינוי-בינוי’: פטור מהיטל השבחה – רק למי שיוציא היתר בניה עד תחילת שנת 2023

עיריית ירושלים ליזמי ‘פינוי-בינוי’: פטור מהיטל השבחה – רק למי שיוציא היתר בניה עד תחילת שנת 2023

אביעד ברטוב

מועצת העיר ירושלים אישרה לאחרונה את שינוי התבחינים לקבלת פטור מהיטל השבחה במתחמי “פינוי בינוי”, זאת במטרה לזרז את הוצאת היתרי הבניה במתחמים אלו בעיר. התבחינים החדשים יאפשרו ליותר תכניות להתחדשות עירונית להגיש בקשה לפטור מהיטל השבחה – אך זאת בתנאי שימהרו להגיש בקשה להיתר בנייה בשנתיים הקרובות.

בשנת 2014 החליטה עיריית ירושלים להעניק פטור מוגבל בזמן מהיטל השבחה לפרויקטים שיתממשו בטווח כולל של 9 שנים (6 שנים לאישור תב”ע ועוד 3 שנים להוצאת היתר בנייה), זאת במטרה לעודד פרויקטים לפינוי בינוי.

המהלך עודד יזמים ותושבים רבים לקדם פרויקטים להתחדשות עירונית בעיר. טרם ההחלטה היו בירושלים 10 פרויקטים לפינוי בינוי ובהן כ-3,000 יחידות דיור. כיום יש בירושלים מעל 80 פרויקטים הכוללים כ-30,000 יחידות דיור ומהן מעל 8,000 יחידות דיור שכבר מצויות בשלב התכניות מאושרות.

על מנת להקל על יזמים במעבר משלב התכנון לשלב הביצוע, החליטה העירייה לאפשר לכל פרויקט להתחדשות עירונית להגיש בקשה לפטור מהיטל השבחה, ללא תלות במועד אישור התכנית ובלבד שהבקשה להיתר הבנייה תאושר בוועדה המקומית עד לתחילת 2023.

פינוי בינוי. באדיבות: pixabay

מהחלטה זו צפויות ליהנות כ-15 תכניות נוספות, הנמצאוצ בשלבים סופיים ובכך נסללת הדרך להגדלת פוטנציאל מימוש יחידות הדיור. עם זאת, בעירייה מבהירים כי על תכניות שלא יעמדו בלוחות זמנים אלו יחול המצב החוקי הרגיל – והן לא תוכלנה להסתמך על קבלת המלצת העירייה לפטור מהיטל השבחה. יש לציין כי המלצת המועצה טעונה אישור שר הפנים ושר הבינוי והשיכון למתן צו הפטור.

ראש העיר ירושלים, משה ליאון: “עיריית ירושלים רואה את תהליכי ההתחדשות העירונית ככלי מרכזי להגדלת היצע הדירות בעיר ושינוי התבחינים לקבלת פטור המיטיב עם היזמים ומהווה זרז לביצוע הפרויקטים. נמשיך לפעול ככל האפשר למתן מענה לזוגות הצעירים ולהורדת מחירי הדיור”.

« פוסט קודם
פוסט הבא »
‎מדינט-402116303464989‎

כל הזכויות שמורות

אין לעשות שימוש בחומרים המפורסמים באתר ללא אישור בכתב מבעלי האתר: avihai.zoomat@gmail.com

האתר בתהליך הנגשה לבעלי מוגבלויות
אנו עושים כל מאמץ להשלים את הנגשת האתר! במידה ונתקלת בבעיה אנא פנה אלינו!
תגיות
אדריכלות אלוף במיל' יואב גלנט אשקלון באר שבע בניה בנייה דיור דיור ציבורי דירות הסכם גג הרצליה השקעה השקעה בנדל"ן השקעות השקעות נדל"ן התחדשות עירונית ותמ"ל חיפה חריש יואב גלנט יחידות דיור ירושלים מחירי הדיור מחיר למשתכן מסחר מקרקעי ישראל משה כחלון משכנתא משרד האוצר משרד הבינוי והשיכון נדל''ן ניר שמול עורך דין עורך דין מקרקעין עיצוב פנים עמידר פינוי בינוי קורונה רמ"י רשות מקרקעי ישראל שר האוצר שר הבינוי והשיכון שר הבינוי והשיכון יואב גלנט תל אביב תמ"א 38
האתרים שלנו: תרבוש-פורטל תרבות ונופש למגזר הדתי | המגזר-פורטל חדשות למגזר הדתי | מודיעין | מדינט – פורטל בריאות ורווחה | החדשות הטובות בישראל | רמת גן | בת ים - חולון | גב"ש | יש''ע:שומרון בנימין וגוש עציון | במרכז- לחברי הבית היהודי | לוד | לימודים אקדמאיים בישראל | חדשות ישראל | כפר סבא | נדל"ן
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס