אביעד ברטובדירה להשכיר – החברה הממשלתית לדיור ולהשכרה בע”מ ורמ”י פרסמו הבוקר, את הזוכה במכרז גדול נוסף לשכירות ארוכת טווח, בשכונה חדשה במערב העיר רמלה. הפרויקט במערב רמלה, הכולל בניית 248 יח”ד, מיועד להשכרה ארוכת טווח, לתקופה של עשרים שנים, כאשר 25% מהדירות בו יושכרו בשכר דירה מופחת לזכאים. התכנון כולל גם שטחים פתוחים שיופנו לציבור, ובתוכם פארקים וגני משחקים, וכן חיבור לכביש 200 שיחבר בין העיר רמלה לנתיבי איילון. הקו החום של הרכבת הקלה עתיד גם הוא לעבור בשכונה כך שפתרונות התחבורה, שטחי הציבור והמסחר וכן הבניה האיכותית ימשכו לשכונה אוכלוסייה טובה, ויצרנית.
מדובר בתכנון ובנייה של שכונה חדשה, נאות שמיר, הכוללת שני מגרשים, בהם ייבנו 248 יח”ד בארבעה בנייני מגורים. הדירות בפרויקט יבנו מעל שטח המיועד למסחר ולתעסוקה, הכלול במסגרת המכרז. בשכונה גם מתוכננים להיבנות מבני ציבור נוספים, ביניהם מתקני ספורט ונופש. השכונה החדשה תמוקם במערב העיר רמלה, בגבולה עם באר יעקב ולה יהיו שתי דרכי גישה, האחת סמוך לכביש 44 מדרום מזרח והשנייה בקרבת חיבור עתידי לכביש 431.
במסגרת הפרויקט מיועד אחד הבניינים להיות מוצע בשלמותו למכירה מידית בשוק החופשי, והוא יכלול 62 יח”ד. נוסף אליו מיועדות 186 יח”ד להשכרה ארוכת טווח לתקופה של עשרים שנים לזכאים (במחיר הנמוך ב- 20% משווי השוק), כאשר 25% מתוכן מיועדות להשכרה בשכר דירה מופחת.
המכרז ישווק על פי מודל “דירה להשכיר”, בו היזם משכיר את הדירות לתקופה של עשרים שנה, לאחריהן מותרת לו מכירתן.
בתכנון הפרויקטים אותם מובילה דירה להשכיר, מכתיבה החברה את מפרט הבנייה, מפרט התחזוקה ונוסח הסכם השכירות. החברה הזוכה מחויבת לתפעל ולתחזק את הפרויקט לתקופה של עשרים שנים (תקופת השכירות הכוללת), באמצעות חברת ניהול ובהתאם למפרט תחזוקה המוגדר על ידי דירה להשכיר, זאת כדי להבטיח לשוכרים רמת שירות גבוהה לכל תקופת ההשכרה. בימים אלה, עובדים בחברה על פרסום מכרזים נוספים בין השאר באשקלון ובכרמיאל. המכרז ברמלה פורסם במשותף ובסיוע של מחוז מרכז בר”מי בראשות הגב’ חלי קונטנטה.
שר האוצר משה כחלון: “האחריות שלנו היא לספק דיור במחיר הוגן לזוגות הצעירים ולכל מי שאין בבעלותו דירה. השכרה לטווח ארוך הוא כלי מרכזי לפתרון משבר הדיור, כחלק מהמאמץ הלאומי שאנחנו מובילים. אני מברך על הפרויקט שיצא בקרוב לדרך ברמלה ומצטרף לפרויקטים של מחיר למשתכן שאנחנו מקדמים בעיר. שכירות ארוכת טווח הוא פתרון מקובל בעולם לציבור רחב שלא מעוניין או לא יכול לרכוש דירה. נמשיך לספק את הפתרון הזה ברחבי הארץ בשנים הקרובות.”
מנכ”ל דירה להשכיר, עוזי לוי: “בשלוש השנים האחרונות, החברה עוסקת במימוש החזון של בניית מערך דיור להשכרה ארוכת טווח בדומה למתכונת הדיור המקובלת ביותר בעולם המערבי ((MULTI FAMILY. עד כה שווקו כ- 5,000 יחידות דיור ואנו רואים כי מיטב היזמים לוקחים חלק במימוש החזון. בפרויקטים המאוכלסים רמת שביעות הרצון של הדיירים גבוהה ביותר וקיימת דרישה בשוק לפרויקטים נוספים מסוג זה. בהמשך לשיווק המוצלח שנעשה עד כה ליזמים מן השורה הראשונה, אנו מברכים על הצטרפות פרשקובסקי למשפחת היזמים הנוטלים חלק בתנופת הדיור להשכרה.
אנו משקיעים בתכנון ובאיכות הפרויקטים, תוך שימת דגש על עירוב שימושים, ומקפידים שלשכונות החדשות המתוכננות יהיו דרכי גישה נוחות, חיבור לתחבורה ציבורית וקירבה לאזורי מסחר ותעסוקה. הפרויקטים אותם אנו מובילים, מקנים לשוכרים יציבות וודאות יחד עם חווית מגורים כמקובל במרבית מדינות העולם המערבי. בהנחיית שר האוצר ומטה הדיור, החברה ורמ”י ימשיכו לפרסם מכרזים נוספים בכמות משמעותית במהלך שנה זו.”
עוזי לוי, מנכ”ל דירה להשכיר: “אנחנו שמחים שיזמים נוספים כמו פרשקובסקי מצטרפים למהפכת הדיור להשכרה ארוכת טווח. חלק ניכר מהדירות בפרויקט במערב רמלה יהיו בשכר דירה מופחת וכל הדירות בשכר דירה מפוקח. מדובר בפרויקט בשכונה חדשה ואיכותית, כחלק ממגמת הרחבת אזורי הביקוש בישראל, אשר ימשוך זוגות צעירים ואוכלוסייה יצרנית ותורמת. אנו ממשיכים להשקיע בתכנון עוד שכונות חדשות הכוללות שטחי מסחר, ציבור ותעסוקה”
ראש העיר רמלה, מיכאל וידל: ” כמי שמאמין ושותף לתכנית החשובה, אני מברך את ידידי שר האוצר משה כחלון, את קברניטי דירה להשכיר וקבינט הדיור, על קידום הפרויקט ברמלה המאפשר לזוגות צעירים אופציה נהדרת להשגת דירה בשכר דירה מופחת ומפוקח. שכונת “נאות שמיר” (רמלה מערב) היא שכונה חדשה ומודרנית מהטובות שיוקמו בישראל. מדובר במתחם בעל אופי אורבאני מודרני ומוקפד, המשלים וממשיך את הרצף העירוני של השכונות הוותיקות הבנויות, עד לגבולה המערבי של העיר”.
שר האוצר משה כחלון: “האחריות שלנו היא לספק דיור במחיר הוגן לזוגות הצעירים ולכל מי שאין בבעלותו דירה. השכרה לטווח ארוך הוא כלי מרכזי לפתרון משבר הדיור, כחלק מהמאמץ הלאומי שאנחנו מובילים. אני מברך על הפרויקט שיצא בקרוב לדרך ברמלה ומצטרף לפרויקטים של מחיר למשתכן שאנחנו מקדמים בעיר. שכירות ארוכת טווח הוא פתרון מקובל בעולם לציבור רחב שלא מעוניין או לא יכול לרכוש דירה. נמשיך לספק את הפתרון הזה ברחבי הארץ בשנים הקרובות.”