צילום דירות יוקרה – איך מתחילים לעבוד בזה?

מכירת נדל”ן בימנו היא לא עסק פשוט, בטח עבור מי שרוצה למקסם את הרווחים שלו, בין אם הוא קבלן ובין אם אדם פרטי. בשנים האחרונות ניתן לראות מגמה הולכת ומתפתחת של מכירת הדירה עם צילומים מקצועיים, כדי למשוך את עיני הקונים, להראות להם ויזואלית את הפוטנציאל של הנכס וכמובן – למקסם עד כמה שניתן את מחיר המכירה.

צילום דירות וחשיבותו

בעידן בו הכול ממוחשב, ויזואלי, יפה ומלא בפילטרים, צילום דירות הפך לאחד הגורמים המרכזיים במכירות נכסים. בעבר הוא היה נישתי וקשור כמעט אך ורק לנכסי יוקרה, אך כיום מדובר על שירות שרבים מחפשים, גם בעלי דירות רגילות שמעוניינים למשוך את קהל הרוכשים.

מדובר על כלי שמסייע לאנשים ולאנשי שיווק להציג בצורה המושכת ביותר את התכונות הייחודיות של הנכס. הצילום מחייב יצירתיות וכמובן נקודת מבט שיודעת לתפוס את המקומות המדויקים עבור הצילום, למשל נישה מסוימת ומיוחדת בקיר, מרפסת עם נוף ייחודי ומטבח מרווח במיוחד. בימים בהם הרשתות החברתיות משמשות כפלטפורמה לכל, גם מכירת הדירות והצילום המקצועי שלהן עבר לזירה זו.

תועלת הצילום לשלבי המכירה

צילום מקצועי של נכס מעניק לו את היתרונות התמונתיים הגבוהים ביותר. בחירת שעת תאורה מדויקת, זוויות אטרקטיביות, פרופורציה נכונה שתסייע להראות את הנכס ואת הדברים הטובים שבו, הם אלה שיהפכו את התמונות למרשימות. תמונה מספיק איכותית שבה מוצג הנכס באופן המחמיא ביותר תיצור את הרושם הטוב על הרוכשים הפוטנציאליים ותוביל ליצירת הקשר שלהם.

למעשה, מדובר על מודעה נגישה עם צילום מקצועי וכדאי לדעת שבתחום הנדל”ן רוב התחום מתנהל באינטרנט וכיום גם ברשתות החברתיות. כיום רואים כיצד בסדרות הטלוויזיה השונות ניתן דגש משמעותי על נושא הנדל”ן, בין אם בצילום בסדרות, אפילו בסדרות ריאליטי, ובין אם בתוכניות טלוויזיה המספקות טיפים וכלים שונים לעיצוב נדל”ן מתקדם. הצגת התחום באופן כזה בטלוויזיה מעלה את הציפיות אצל הרוכשים הפוטנציאליים שהעין שלהם מורגלת לראות נדל”ן מוצג בצורה מסוימת.

לימוד צילום מקצועי והתמחות בצילום דירות יוקרה

כמו בכל תחום אחר, גם תחום צילום הנדל”ן מצריך ידע מקצועי והתמחות. כאשר לומדים צילום נדל”ן באופן מקצועי לומדים את כל הפרטים החשובים כדי להשיג את הצילום הטוב ביותר, בין היתר טכניקות תאורה, יסודות צילום, שיפור תמונות באמצעות תוכנות וצילום חפצים וחללים בהתייחס למאפיינים הייחודיים של צילומי הנדל”ן ומטרתם.

היכן ניתן ללמוד צילום מקצועי לנדל”ן?

אנשים שמעוניינים ללמוד צילום נכסים באופן מקצועי צריכים לפנות למסגרת לימודי צילום המציעה את הקורס כחלק מלימודי הצילום הכלליים או כהתמחות בפני עצמה. מדובר על נישה בתחום הצילום שרבים מעוניינים בה וניתן למצוא קורסים ולימודים לתעודה עם דגש רב על נושא זה. יש לשים לב שהלימודים מקיפים ומכילים את כל הנושאים הקשורים לתחום הלימודים וכוללים גם התנסות מעשית בצילום. לאחר הלימודים ועם יצירת תיק עבודות נרחב ושיווק נכון – כל אחד ואחת יכולים להתחיל לעסוק בתחום כמקצוע נוסף או כמקצוע עיקרי.

לסיכום, צילום נדל”ן הוא תחום בוער בעולם הדיגיטלי, אך יש בו תחרות כמו בכל תחום אחר. כדי לעמוד בה מומלץ ללמוד ולהשיג מיומנויות ומקצועיות שתוכל לתת את הטון למול המתחרים תוך שימוש בטכניקות מתקדמות וכלים מקצועיים.

המאמר האדיבות – סטודיו גברא – בית ספר לצילום.