יעל וייסהחברות זכו בשני פרויקטים לפינוי בינוי משמעותיים בשכונת הגפן – נחלת גנים ברמת גן: 8 בניינים במתחם הפודים ו-2 בניינים ברחוב רוקח 18-20 פינת רחוב הגפן.
מתחם הפודים כולל את הבניינים ברחובות: הפודים 36-38-42, מבוא הפודים 2-4-6, בן שמן 6 ורחוב סביון 1-3-5. שכונת הגפן ונחלת גנים הינן שכונות וותיקות בצפון רמת גן, הממוקמות באחד האזורים המרכזיים בעיר, בין הרחובות אבא הלל, ז’בוטינסקי, ביאליק ובן גוריון.
את הפרויקטים מובילות קבוצת רוזיו וחברת צמח המרמן האמונה בין היתר על ביצוע הפרויקט. הפרויקטים, מהווים שיתוף פעולה מוצלח נוסף בין החברות, כאשר האחרון ביניהם הוא פרויקט התחדשות עירונית ברחוב פנקס פינת ויצמן, הסמוך לכיכר המדינה בתל אביב היוצא להריסה בחודשים הקרובים. היקף הפרויקטים נאמד בכ- 450 מיליון ₪
יובל רוזיו מבעלי קבוצת רוזיו ציין: “פרויקטים אלו ממחישים היטב את אסטרטגיית הקבוצה של איתור וייזום מתחמי פינוי בינוי באזורי ביקוש ובעלי פוטנציאל השבחה. ניסיון ומקצועיות הקבוצה לצד האיכות, האמינות ויכולות הביצוע של חברת צמח המרמן מייצרים שקט וביטחון לדיירים. שכונת הגפן היא אחת השכונות המבוקשות של רמת גן, המציעה מצד אחד, נגישות וקרבה לצירי תנועה מרכזיים, אזור העסקים BBC וקניון איילון אבל גם מעניקה חווית מגורים שקטה, אינטימית וקהילתית בסמיכות לפארק הירקון”.
רן בן אברהם מבעלי צמח המרמן ציין: “אנו מאמינים כי לפרויקטי התחדשות עירונית פוטנציאל רב ולכן אנחנו מרחיבים את פעילותנו בתחום זה לצד כל האפיקים הנוספים בחברה. חברת צמח המרמן מחזיקה ביתרון משמעותי בתחום ההתחדשות העירונית, הודות לעובדה שהיא משמשת גם כיזם וגם כקבלן המבצע בפרויקטים, מה שמעניק לדיירים ודאות מלאה ויתרון משמעותי – בעלי הדירות פועלים מול גורם אחד שאחראי על כל שלבי הפרויקט – הייזום, התכנון וגם הבנייה עד לקבלת המפתח לדירה. אנו ממשיכים בכך ליישם את האסטרטגיה העסקית שלנו תוך ניצול הניסיון הרב והידע שצברנו במרוצת השנים. לאחר שיתוף הפעולה המוצלח עם חברת רוזיו בפרויקט ויצמן פנקס החלטנו להרחיב את שיתוף הפעולה לפרויקטים נוספים במרכז הארץ”.
מתחם הפודים ברחובות הפודים, מבוא הפודים בן שמן וסביון- כולל 8 בניינים ותיקים בני 3-4 קומות עם כ-80 יחידות דיור בשטח כולל של כ- 5 דונם, ברחובות סביון, מבוא הפודים, הפודים ובן שמן. במקומם ייבנו שני מגדלי מגורים בני 23 קומות כל אחד, מעל 4 קומות מרתפי חנייה תת קרקעיים, כ- 240 יחידות דיור סה”כ. המגדלים ייבנו בצמוד לשטח הציבור הפתוח הגובל למתחם ממערב. בחזית הבניינים, בקומת הקרקע ייבנה שטח מסחרי.
פרויקט רוקח 18-20 ממוקם בשכונת הגפן, הסמוכה לשכונת נחלת גנים וכולל כיום 2 בניינים בני 4 קומות, הכוללים 28 יח”ד שייהרסו לטובת 2 בנייני מגורים, בני 10-14 קומות וכ-80 יח”ד סה”כ מעל 2 מרתפי חנייה.
שכונת הגפן היא שכונה ותיקה בצפון רמת גן, הממוקמת באחד האזורים המרכזיים בעיר, בין הרחובות אבא הלל, ז’בוטינסקי, ביאליק והמבדיל.
את קבוצת רוזיו ייצג משרד עורכי הדין גולדפרב, זליגמן ושות’ בהובלת עו”ד אבי ארד ועו”ד עידן מנצ’ל. את הדיירים בשני הפרויקטים ייצגו, עו”ד דינה בנבנישתי, עו”ד יצחק נטוביץ ועו”ד משה כהן (מתחם הפודים) עו”ד עמית ניסים ממשרד עורכי הדין מינצר, כרמון, ניסים (רוקח 18) ועו”ד אפרת רשף, משרד עו”ד פרבמן, רשף (רוקח 20). אדריכלי הפרויקט הם בלנדר אדריכלים (הפודים בן שמן) וזית לב אדריכלים (רוקח 18-20).
לידיעות נוספות בחדשות נדל”ן >>