אביעד ברטוב“קבוצת שיבולת” זכתה במכרז של רמ”י במגרש של 15,140 מ”ר המיועדים לתעסוקה ומסחר בסכום של 33 מ’ ₪. זהו המגרש הגדול ביותר במתחם התעסוקה והתיירות המיועד, “פארק התעסוקה כפיר” בבית שמש. החברה תקים מתחם משרדים ומסחר חדיש בהיקף של 30,000 מ”ר, בתקציב של 150 מ’ ₪”.
פארק התעשיה בבית שמש משתרע על פני 54 דונם, הכוללים כ-100,000 מ”ר לתעסוקה וכ-5000 מ”ר לשטחי מסחר. בנוסף, בפארק מתוכננים להיבנות גם קאנטרי קלאב ושטחים למלונאות בשטח של כ-23,000 מ”ר.
קבוצת שיבולת בניהולו של ערן מרקוביץ תקים על המגרש פארק תעסוקה שיקרא “שיבולת כפיר”. הפארק יהיה הראשון מסוגו בבית שמש והוא עתיד לכלול שטחי תעסוקה, משרדים ומסחר בשטח של מעל 30,000 מ”ר אשר ייבנו בסטנדרט גבוה ביותר. היקף הפרויקט מוערך ב – 150 מיליון ₪ והוא צפוי להסתיים בתוך כארבע שנים.
פארק התעסוקה החדש נמצא במיקום אסטרטגי, בכניסה הדרום-מזרחית של בית שמש. הפארק יהיה צמוד לשכונות משקפיים ורמה א’ וקרוב לצומת התחבורה הציבורית הקיימת, והתחבורה העתידית של קווי המטרו מירושלים והרכבת הקלה.
לדברי מרקוביץ’: “הפרוייקט מביא בשורה גדולה לעיר בית שמש. מדובר בפארק חכם, חדשני ונגיש, אשר ייתן פתרון למחסור בשטחי תעסוקה בבית שמש והאזור. למרות היצע גדול של בניית משרדים במרכז ובירושלים ופעילות חלקית של עבודה מהבית עקב הקורונה, בית שמש משוועת לשטחי תעסוקה לאוכלוסייתה ההולכת וגדלה.
מחירי המשרדים לקנייה ולהשכרה בבית שמש גבוהים משמעותית ממחירי המשרדים באזור גוש דן, זאת בשל חוסר היצע וביקוש גדול. יתרונה הייחודי של בית שמש הוא אוכלוסייה חרדית איכותית המתאפיינת בכוח עבודה נשי עבורו הקירבה לבית חשובה.
בנוסף, יזמי הייטק חרדים רבים מצטרפים לשוק, דבר היוצר ביקוש רב למשרדים, זאת מלבד הביקוש המקומי הקיים שאין לו מענה. כיום, למרבה האבסורד אנשים שוכרים בעיר שטחים מסחריים יקרים והופכים אותם למשרדים מחוסר היצע”.
זכייתה של “קבוצת שיבולת” במכרז זה בבית שמש, מצטרפת לפרויקט נוסף שהקבוצה בונה בעיר באזור התעשייה ברוש, בה התחילה בימים אלו הקמתו של מרלו”ג בשטח של כ10,000 מ”ר. זאת בנוסף לפרויקטים בתחום התעשייה והלוגיסטיקה בהם מעורבת החברה, שבמרכזם בניית מרכז תעשייה, מסחר ואחסנה בצומת ראם (Y פארק) , בשטח של כ50,000 מ”ר בשותפות עם חברת אלייד נדל”ן.