נדל"ן2
  • חדשות הנדל”ן
  • נדל”ן מסחרי
  • התחדשות עירונית
  • מחירים
  • המומלצים
  • אינדקס עורכי דין
  • כללי
  • יצירת קשר
  • חדשות הנדל”ן
  • נדל”ן מסחרי
  • התחדשות עירונית
  • מחירים
  • המומלצים
  • אינדקס עורכי דין
  • כללי
  • יצירת קשר
ראשי » נדל''ן מסחרי » רכישת משרד חדש – הזדמנות פז או הרפתקה מיותרת?

רכישת משרד חדש – הזדמנות פז או הרפתקה מיותרת?

אביעד ברטוב

השקעות נדל”ן במדינת ישראל הן כמעט תמיד חיוביות ומניבות הכנסה חודשית טובה שלא מזיקה לאיש, גם עבור מי שנמצא במעמד כלכלי גבוה. יחד עם זאת, לא כל אחד יכול להרשות לעצמו לרכוש נדל”ן למטרה של השקעה ולעיתים גם לא למטרה אישית.

במידה ויש ברשותכם סכום כסף שחסכתם וחשבתם להשקיע בנדל”ן למגורים אנו בטוחים כי הבחנתם שהמחירים כיום די גבוהים וגם דירות קטנות, שנבנו לפני עשרות שנים וממוקמות בפריפריה של המדינה – עולות מאות אלפי שקלים ואף מיליון ומעלה.

אם ברשותכם סכום של כמה מאות אלפי שקלים בלבד ואתם לא מצליחים להשקיע בנדל”ן למגורים אנו רוצים להציע בפניכם הצעה חדשה שהופכת אטרקטיבית יותר ויותר והיא השקעה במשרדים חדשים למכירה.

יתרונות בקניית משרד חדש להשקעה

כמו שציינו קודם לכן, מחירו של משרד חדש למטרת השקעה יהיה נמוך יותר ממחיר של דירה ולכן אם יש לכם סכום כסף נמוך יחסית – עדיף להשקיע במשרד מאשר לא להשקיע כלל. שנית, מאז ומתמיד משרדים נחשבו לעסקאות נדל”ן מצליחות ומניבות מכיוון שקהל אוכלוסיה רחב למדי זקוק למשרד עסקי ומחפש שכירות שכזו.

משרד להשקעה – הזדמנות או הרפתקאה? צילום: Pixabay

תוכלו לרכוש משרד חדש ודי במהרה תגלו כי יש לו פוטנציאל השכרה גבוה מכיוון שכבר בימים הראשונים לאחר פרסום המשרד להשכרה יפנו אליכם אנשים ובעלי מקצוע ממגוון תחומים שירצו להשכיר מכם את הנכס לפרק זמן של חודשים או יותר.

יחד עם זאת חשוב לציין כי משרדים חדשים למכירה תוכלו למצוא כמעט בכל עיר ויישוב בארץ אך לא בכל אחד ואחת מהם שווה להשקיע. ההמלצה היא ללכת על משרדים חדשים ולא על יד שניה ובנוסף לכך, לבחור את המיקום האידיאלי. המיקום של המשרד הוא היבט חשוב מאוד ואם תרכשו משרד חדש באיזור מרכזי – כך הסיכויים להשכיר אותו ולדרוש עבורו סכום שכירות גבוה יותר יהיה אפשרי יותר.

מהם הסיכונים בהשקעה במשרדים?

מכיוון שלאחרונה יש האצה בבניית מבנים למשרדים הסיכון העיקרי הוא התחרות הגדולה שקיימת. כמו כן, יותר ויותר משקיעים מבינים את הפוטנציאל של רכישת משרדים להשקעה ופונים אל הכיוון הזה. על מנת למזער סיכונים ולא להסתבך בהוצאות מיותרות תמיד מומלץ לרכוש משרד חדש ואטרקטיבי, במיקום טוב, עם חברת תחזוקה בבניין ועם תשתיות איכותיות.

בכדי לבצע רכישה נכונה ניתן גם להתייעץ עם עורך דין מתחום הנדל”ן העסקי או עם אנשים שרכשו משרדים בעבר וידעו להכווין אתכם. אל תמהרו להשכיר את המשרד הזול ביותר או הראשון שתראו – ערכו סקר שוק, בקרו בכמה אתרים ובניינים המיועדים למשרדים ולבסוף בחרו את מה שהכי מתאים לכם מבחינת המחיר ומבחינת תנאים נוספים. כמו שלא הייתם מתפשרים בבחירת דירה, כך גם מומלץ להתייחס להשקעה בנכס שמיועד לפעילות ועבודה משרדית.

« פוסט קודם
פוסט הבא »
‎מדינט-402116303464989‎

כל הזכויות שמורות

אין לעשות שימוש בחומרים המפורסמים באתר ללא אישור בכתב מבעלי האתר: avihai.zoomat@gmail.com

האתר בתהליך הנגשה לבעלי מוגבלויות
אנו עושים כל מאמץ להשלים את הנגשת האתר! במידה ונתקלת בבעיה אנא פנה אלינו!
תגיות
אדריכלות אלוף במיל' יואב גלנט אשקלון אתרי בנייה באר שבע בניה בנייה דיור דיור ציבורי דירה חדשה דירות הסכם גג הרצליה השקעה השקעה בנדל"ן השקעות השקעות נדל"ן התחדשות עירונית ותמ"ל חיפה חריש יואב גלנט יחידות דיור ירושלים מחירי הדיור מחיר למשתכן מסחר מקרקעי ישראל משה כחלון משכנתא משרד האוצר משרד הבינוי והשיכון נדל''ן ניר שמול עיצוב פנים עמידר פינוי בינוי קבלנים רמ"י רשות מקרקעי ישראל שר האוצר שר הבינוי והשיכון שר הבינוי והשיכון יואב גלנט תל אביב תמ"א 38
האתרים שלנו: תרבוש-פורטל תרבות ונופש למגזר הדתי | המגזר-פורטל חדשות למגזר הדתי | מודיעין | מדינט – פורטל בריאות ורווחה | החדשות הטובות בישראל | רמת גן | בת ים - חולון | גב"ש | יש''ע:שומרון בנימין וגוש עציון | במרכז- לחברי הבית היהודי | לוד | לימודים אקדמאיים בישראל | חדשות ישראל | כפר סבא | נדל"ן
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסט
  • הקטן טקסט
  • גווני אפור
  • ניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכה
  • רקע בהיר
  • הדגשת קישורים
  • פונט קריא
  • איפוס