אביעד ברטובכשמדובר בהשקעות נדל”ן, במיוחד השקעות שחוצות גבולות בינלאומיים, אין חלק בתהליך שבו עורך דין מיומן לא יכול לעזור במובן כלשהו. למעשה, כשמדובר בהשקעות נדל”ן, להיות עם ייעוץ מנוסה לצידך יכול להיות ההבדל בין הפרויקט שלך להיות מצליח מאוד ובין שהוא יהפוך לטעויות יקרות. לדוגמה, נניח שחברה מישראל רוצה לשתול שורשים בפלורידה. עם צוותי משפטיים המורכבים מכל מיני מומחים, לדעת איך להשיג נדל”ן מסחרי במחיר הנכון כך שהעסקה תיסגר. שימוש במדוד קרקע כדי לגלות את המפרטים המדויקים של הקרקע יכול לעשות את כל ההבדל, ועורך דין מנוסה יכול לעזור לך להשיג אחד מיד. נוכחות משפטית גם במדינה הביתית שלך וגם במדינה החדשה שלך תדע גם איך לעזור לך להבין את ההשפעה של שינויים רגולטוריים בישראל. לדוגמה, היו כל מיני דיונים לאחרונה על האם ניתן להמשיך להשקיע בנדל”ן ישראלי, או אם זה ייחשב כתרומה לאזור. אם יש שינוי, אתה רוצה להיות מוכן ככל האפשר. בהרחבה על רעיון העוצמה, ה משרדי עורכי הדין הטובים ביותר בטמפה ידעו איך לעזור לך עם מגוון רחב של דאגות נדל”ן. אם הצוות המשפטי הנכון היה מעורב במצב, סביר להניח שהם לא היו נתקלים בכל הבעיות הללו. דבר אחד, הם היו מודעים לכל הדברים שנכנסים להערכת הנכס, שזה יותר מהערך המוערך של הקרקע. הגדרת היקף העבודה היא גם משהו שצריך לקרות. במילים אחרות, להבין בדיוק מה הבעיה ואיך לתקן אותה הם צעדים חשובים ממספר סיבות. אחת, זה עוזר להגדיר כראוי את היקף העבודה ואת המחיר שלה. שתיים, זה עוזר להבין אילו רישיונות צריך להוציא. שלוש, זה מצמצם מה מהנדסים צריכים לבדוק ואילו סוגים של דברים שלא צריכים להיכלל בבדיקה. במערכת כה מורכבת, למצוא את משרדי עורכי הדין הנכונים בטמפה לצרכים שלך יכול להיות מכריע. זה יאפשר לך להימנע מכל הבעיות הרבות שעסקאות נדל”ן חוצות גבולות יכולות להציג.
למידע נוסף על רגולציות נדל”ן, אתה יכול לבקר ב USA.gov.