אביעד ברטובהשבוע מאשרת הועדה המחוזית להפקדה את תכנית ההסתדרות הרחבה, במסגרתה יוקמו 700 דירות חדשות עם ממ”ד, מרפסות רחבות, וחניה תת קרקעית. מתחם ההסתדרות משלים את חידוש שכונת בן צבי הוותיקה ואת החלק הצפון מערבי של תכנית הטייסים אשר קיבלה תוקף לבינוי 387 יח”ד בשנה שעברה.
מתחם ההסתדרות, בשכונת בן צבי ממוקם באזור מרכזי בעיר בסמיכות לפארק גרנד קוויל, התכנון מתייחס גם למבנים שעברו חידוש במסגרת תמ”א 38 ומשלב אותם בתוכנית הפיתוח של כלל השכונה, בתכנון מוקפד תוך שמירה על מרחק בין המבנים, התחשבות בסביבה ובמרחב. גובה הבניה מ 8.5 קומות ועד 13.5 קומות בבניינים הפונים לפארק ולשדרה הציבורית הפתוחה. עוד לוקח בחשבון התכנון חיבור תחבורתי אשר ממשיך את הרחובות יפה נוף מערבה עד לרחוב ההסתדרות בכביש חדש ממזרח למערב.
על פי מדיניות ראש עיריית נס ציונה שמואל בוקסר השכונה המתחדשת תפותח מתוך ראיה עתידית מקיימת המשמרת את צביונה – יסללו שבילי אופניים ותפותח שדרה ציבורית רחבה וירוקה שתחצה את המתחם מצפון לדרום ותשמש מעבר לעבר פארק גרנד קוויל.
לדבריו, “זהו פרויקט התחדשות רביעי שמופקד ומתקדם בתוך כשנה, וסה”כ 7 מתחמי התחדשות עירונית בנס ציונה המקודמים במקביל – מתוך ראיה והבנה בצורך לחידוש העיר הוותיקה, למען התושבים שגרים בדירות ישנות ולמען כלל תושבי העיר.”
“לצד שדרוג איכות החיים עבור הדיירים במתחמי ההתחדשות,” אומר בוקסר, “חידוש השכונות הוא חלק בלתי נפרד מחידוש העיר – באחריות ולמען הזוגות הצעירים ועתיד העיר.”
פרוייקט ההסתדרות החל את דרכו בשנת 2017 כמתחם אחד גדול, אך עם הקמת המינהלת להתחדשות עירונית, פוצל בהנחיית ראש העיר בוקסר לשני מתחמי התחדשות שונים, זאת כדי לאפשר לכל מתחם להתקדם על פי המאפיינים הייחודיים שבו. תוכנית ההסתדרות מקודמת על ידי חברת “אאורה” ו-MNG במסלול יזמי.
בנס ציונה מקודמים 7 מתחמי התחדשות בשלבי תכנון שונים אשר עתידים להוסיף לעיר כ-3,000 דירות נוספות, במתחמי בינוי קיימים. בשנה האחרונה קיבלו תוקף מתחם הטייסים, העצמאות ומתחם נחמיה שיקבל תוקף גם הוא בחודשים הקרובים. בנוסף אושרו להפקדה מתחם האצ”ל – מרגולין ועכשיו מופקד מתחם ההסתדרות. שני מתחמים נוספים בצפון מזרח העיר, בשכונת יד אליעזר ורח’ ירושלים נמצאים בשלבי קליטה בוועדה המחוזית.