תוכן שיווקינדל”ן הוא השקעה שעשויה להיות משתלמת מאוד – בתנאי שבוחרים בלוקיישן מוצלח. בישראל עצמה כבר קשה ובמידה מסוימת אפילו בלתי אפשרי למצוא נכסים שיניבו תשואה גבוהה, והסיבה לכך היא רמת המחירים הגבוהה מאוד. באתונה, לעומת זאת, המצב שונה לגמרי: בשנת 2008 חוותה יוון משבר כלכלי חמור. נדרשו עוד כמה וכמה שנים עד שהמדינה בעלת ההיסטוריה העשירה חזרה לנתיב של צמיחה, וכיום המצב הוא ביקוש הולך וגדל לנדל”ן, ובפרט בבירה אתונה, ומצד שני רמת מחירים עדיין נמוכה למדי – שילוב שמייצר הזדמנויות אמיתיות.
רמת המחירים של הנדל”ן באתונה
מחירי הנכסים באתונה נעים כיום בין 1,500 ל-3,500 אירו למ”ר. כלומר, דירה ממוצעת בשטח של 100 מ”ר תעלה בסך הכל 150,000-350,000 אירו – וכל משקיע יכול למצוא גם בפחות ממיליון ש”ח נכס איכותי (כשבישראל אפילו דירות קטנות יותר וישנות בפריפריה כבר מתומחרות בסכומים של 7 ספרות). עוד כדאי לדעת שרכישת נכס בסכום של 250,000 אירו ומעלה מקנה זכאות לתושבות ביוון.
השכונות המומלצות באתונה לצורך השקעה חכמה
* פיראוס – שכונה עתיקה שבה נמצא הנמל שממנו מפליגים לכל האיים של יוון. המרחק של פיראוס ממרכז אתונה הוא כ-10 ק”מ ויש תחבורה ציבורית מצוינת כך שההגעה נוחה ומהירה (במטרו).
* קולונקי – אחד המוקדים של חיי הלילה של אתונה. בנוסף יש בשכונת קולונקי גם בנייני משרדים רבים וכן קונסוליות זרות. רמת המחירים בשכונה יחסית גבוהה, אבל כך גם דמי השכירות ולכן ניתן להגיע להחזר טוב מאוד על ההשקעה.
* גליפאדה – שכונת יוקרה בדרומה של בירת יוון. גליפאדה מוכרת גם כפנינה של הריביירה של אתונה, ואהובה מאוד על בני המעמד העליון ביוון.
* פלאקה – שכונה שנמצאת ממש מתחת לאחת האטרקציות התיירותיות האהובות ביותר, גבעת האקרופוליס. בזכות המיקום פוקדים אותה תיירים רבים, ובהקשר זה כדאי לדעת שמספר המבקרים ביוון נמצא במגמת עלייה שצפויה להתעצם – ולכן גם דירות נופש באתונה הן השקעה נבונה.
למצוא את הנכס הנכון ביותר עבורכם
תוכנית ההבראה המקיפה שעברה יוון, המיזמים הבינלאומיים הרבים באתונה והגידול בתיירות הופכים את הנדל”ן באתונה לאופציה אטרקטיבית במיוחד. על-מנת למצוא את הנכס הנכון ביותר בכל מסגרת תקציב, ולעבור את תהליך הרכישה ללא טרחה מיותרת, מומלץ להיעזר במי שנדל”ן ביוון זו המומחיות שלו. חברת Go Greece מציעה ליווי צמוד לאורך כל הדרך, סיוע באיתור נכסים מתאימים וטיפול בכל הפן הבירוקרטי – כך שאתם תוכלו פשוט ליהנות מההשקעה המתגמלת.