יעל וייסאנשים שרוצים לצאת למסע של שיפוצים בבית מוצים את עצמם מול הצורך בגיוס סכומי כסף גבוהים במיוחד. גם אם נדמה להם בתחילה שהם יודעים כמה כסף יהיה עליהם להכין לקראת השיפוץ, הרי שעם התקדמות העבודה הם מגלים שמדובר בהרבה יותר כסף מכפי שנדמה היה בתחילה. הם מבינים ששיפוץ זה סיפור יקר מאוד שעד שלא מגיעים אליו בפועל, לא באמת יודעים על מה מדובר.
אז אם אתם עומדים לקראת שיפוץ של הבית אתם צריכים להשיג סכומי כסף גבוהים כדי לעמוד בכל העלויות.
באופן טבעי אנשים פונים אל הבנק כדי לקבל הלוואה גדולה. נדמה להם שהבנק זה המפעל של הכסף ושם הם יקבלו את מה שהם צריכים. אז אולי ההנחה הזו היא פחות או יותר נכונה אך יש הרבה בעיות עם הלוואות מהסוג הזה.
מה שהוליד את האפשרות הזו של הלוואות חוץ בנקאיות.
הלוואה חוץ בנקאית – מהי?
אז היום יש חברות מימון רבות המציעות כולן הלוואות חוץ בנקאיות. המדובר הוא בחברות שלא קשורות כלל לבנקים והם מציעים הלוואות במסלולים שונים. דרך החברות הללו תוכו לקבל סכומי כסף גבוהים מאוד כאשר תנאי ההלוואה יהיו הרבה יותר נוחים וגם הרבה יותר נגישים.
כדי להבין את היתרונות של ההלוואות המתקבלות דרך החברות החוץ בנקאיות נסביר מה הבעיה עם ההלוואות הבנקאיות.
הלוואה בנקאית – למה לא?
אז מה הבעיה עם ההלוואה הבנקאית?
- הלוואה בנקאית תתקבל רק אחרי חקירות ודרישות מצד הבנק בדבר יכולות ההחזר שלכם.
- הלוואה בנקאית עשויה להגביל אתכם ואת ההתנהלות שלכם מבחינת העו”ש.
- הלוואה בנקאית מחייבת חתימה של ערבים שלא תמיד יהיה לכם קל לגייס אותם.
- הלוואה בנקאית לא מתקבלת כל כך מהר ולעיתים יהיה עליכם להמתין הרבה זמן.
- הלוואה חוץ בנקאית מוחזרת בפריסה די שרירותית אשר אותו קובע הבנק.
הלוואה חוץ בנקאית היא הרבה יותר נוחה מהבחינה הזו. את ההלוואה החוץ בנקאית תוכלו לקבל בקלות יחסית בלי יותר מידי המתנה. מעבר לכך לא יהיה עליכם להגיש יותר מידי טפסים והוכחות לגבי מצבכם הכלכלי או יכולות ההחזר שלכם. מנגד ההלוואה הזו כלל לא תגביל את חשבון הבנק שלכם ואת ההתנהלות הכלכלית שלכם.
אז זה לא שתוכלו לקבל כל סכום בלי כל בדיקה או חקירה. חברת המימון תבדוק באופן עקרוני את יכולות ההחזר שלכם ותוודא כי תוכלו להשיב ולשלם את כל החוב. אך חוץ מזה לא יהיו עוד בדיקות נוספות.
העלויות הנוספות בעת הבניה
חוץ מהעלויות שאתם יכולים לדעת אותם מראש על ידי סיכום עם הקבלן, חשוב שתזכרו את העלויות הנוספות שאמורות להתווסף במהלך העבודה. כמו למשל עבודה של ניסור בטון שמחייבת ביצוע מקצועי של צוות מיוחד מה שיעלה לכם עוד כסף מעבר לתוכנית המקורית מול הקבלן.