אביחי טבקפרויקט “חלומות בן שמן” של שיכון ובינוי נדל”ן הנבנה במזרח העיר לוד כולל 530 יח”ד בטכניקת עירוב שימוש, המאפשרת לדיירים ליהנות ממרקם חיים כולל בליבה של סביבה אורבנית מלאת תוכן ועשייה, המאגדת בתוכה מגורים, מסחר, עבודה ותרבות ופנאי
חברת שיכון ובינוי נדל”ן הודיעה היום (יום רביעי 6 בספטמבר 2022) כי חתמה על הסכם מימון לפרויקט נופי בן שמן במסגרתו תעניק הפניקס לחברה מסגרות ליווי הכוללות פוליסות חוק מכר ואשראי בכיר בגובה של 860 מיליון ₪.
שכונת “נופי בן שמן” החדשה מוקמת בימים אלה בשטחי העיר לוד, על אם הדרך בין ירושלים לתל אביב, בין מושב בן שמן לשכונות גני יער ומרכז העיר לוד, ממזרח לכביש 40. השכונה, המשתרעת על פני שטח של כ-850 דונם, צפויה למנות כ-4,500 יח”ד. בנוסף, צפויות להיבנות בשכונה 400 יח”ד המיועדות לשכירות ארוכת טווח במסגרת דירה להשכיר וכ-300 יח”ד המוקצות לדיור מוגן. השכונה נהנית מחיבור מהיר לכל עורקי התחבורה הראשיים – כביש 1, כביש 431, כביש 6 ורכבת ישראל ובימים אלה מושלם תכנון כביש 200, שיחבר בין כביש מס’ 1 לכביש 431.
פרויקט “חלומות בן שמן” כולל 530 יח”ד בטכניקת עירוב שימושים, המאפשרת לדיירים ליהנות ממרקם חיים כולל בליבה של סביבה מלאת תוכן ועשייה, המאגדת בתוכה מגורים, מסחר עבודה, תרבות ופנאי. הפרויקט כולל 159 יח”ד במחיר למשתכן ו-371 יח”ד בשוק חופשי. כאשר תמהיל הדירות מגוון ומציע דירות בנות 3 ו-4 חדרים ועד דירות גג ופנטהאוזים. השכונה צפויה להתאכלס בין השנים 2025.
גלית וינדר טפר, מנהלת ליווי פרויקטים וערבויות בהפניקס: “מדובר בהעמקת שיתוף הפעולה של הפניקס עם יזמית הנדל״ן הוותיקה וזאת בהמשך לפרויקטים אחרים המלווים על ידי הפניקס. אנו רואים בשיכון ובינוי נדל”ן ובמנהליה המצוינים שותפים מקצועיים ומצוינים ולדרך”.
צחי פרץ סמנכ”ל כספים שיכון ובינוי נדל”ן: “הסכם המימון שנחתם עם הפניקס לליווי הפרויקט של שיכון ובינוי נדל”ן מעיד על הבעת אמון חזקה של חברת הפניקס וגורמי מימון נוספים שמלווים את החברה בפרויקטים הרבים שהיא מקדמת”.
שכונת נופי בן שמן, הנהנית מחיבור מהיר לכל עורקי התחבורה הראשיים – כביש 1, כביש 431, כביש 6 ורכבת ישראל, הופך אותה לאטרקטיבית ביותר עבור משפחות, שרוצות לשפר את איכות חייהן עם נגישות גבוהה למרכז.
תכנון הבניינים בשכונה כולל מגדלים גבוהים לצד בניינים נמוכים, וביניהם גינה קהילתית כך שיוכלו ליצור קהילה ערה ותוססת. בנוסף, הודות למיקומו הייחודי של הפרויקט בין נחל גזר ויער בן שמן, יצרו מתכנני השכונה מודל היברידי המשלב מרחב אורבני וטבע עירוני הכולל שני אגמים אקולוגיים, טיילת המחוברת לפארק הנחל, רישות מסלולי האופניים בכל השכונה ועוד”.