ערן טוויטומליאת המועצה האזורית גוש עציון אישרה השבוע מדיניות תכנונית תקדימית, שלפיה בכל תכנית בניין עיר חדשה שתכלול מעל 100 יחידות דיור, יוקצו לפחות 3% מהדירות לטובת שילוב אנשים עם צרכים מיוחדים בקהילה.
מדובר במהלך ראשון מסוגו בישראל, שמכניס את שילוב אוכלוסיות צמי”ד אל תוך עולם התכנון והבנייה, והופך אותו למדיניות מחייבת בתכנון שכונות חדשות. המשמעות היא כי לצד תכנון בתי כנסת, גני ילדים, מוסדות ציבור, שטחים פתוחים ותשתיות קהילתיות, כל שכונה חדשה בגוש עציון תידרש לכלול גם דירות ייעודיות לאנשים עם צרכים מיוחדים.
על פי המדיניות שאושרה, דירות השילוב לא יוקמו כמתחמים נפרדים או בעלי אופי מוסדי, אלא ישולבו בתוך בנייני מגורים רגילים. הדירות יופעלו באמצעות עמותות וגופים מקצועיים המתמחים בדיור נתמך ומשולב, ויפוזרו בין מבני המגורים, כך שהשילוב יהפוך לחלק טבעי מהחיים בשכונה.
במועצה מסבירים כי המהלך מבטא תפיסה רחבה יותר של תכנון שכונות חדשות: לא רק כמה יחידות דיור מוסיפים, אלא איזו קהילה יוצרים סביבן. לכן, המדיניות כוללת גם התייחסות לנגישות במרחב הציבורי, מוסדות חינוך, שטחי תעסוקה ושירותים קהילתיים תומכים, במטרה להפוך את השילוב לחלק מהמרחב היישובי ולא רק לפתרון דיור נקודתי.
ההחלטה נשענת בין היתר על הניסיון שנצבר ביישוב גבעות, שנבנה כקהילה משלבת. כעת מבקשת המועצה להרחיב את המודל ולהפוך אותו לסטנדרט קבוע בכל תכנון חדש בגוש עציון.
בדבריו של ראש המועצה האזורית גוש עציון, ירון רוזנטל: “זו החלטה היסטורית שמבטאת את הדרך שבה אנחנו רואים את ההתיישבות בגוש עציון. בנייה חדשה היא לא רק תוספת של יחידות דיור, כבישים ותשתיות – היא הזדמנות לבנות קהילה שלמה, חזקה ומכילה יותר. המטרה שלנו היא לתקן עולם. תיקון עולם הוא גם בהתיישבות, בבנייה ובחיזוק האחיזה שלנו בארץ, אבל הוא גם ביצירת חברה בריאה יותר, שרואה את החלש, דואגת לו ומשלבת אותו כחלק טבעי מהקהילה. ההחלטה הזו מבטאת השקפת עולם עמוקה. לראשונה בישראל אנחנו קובעים כמדיניות תכנונית מחייבת, שבכל שכונה חדשה יהיה מקום גם לאנשים עם צרכים מיוחדים בתוך הקהילה עצמה. בעינינו, שלושה אחוזים מהדירות מבטאים מאה אחוז של אחריות חברתית וקהילתית. גוש עציון גאה להוביל מהלך כזה, ואני מקווה שהוא יהפוך למודל עבור רשויות נוספות בישראל”.
במועצה מדגישים כי אף שמדובר בהקצאה של 3% מהדירות, המשמעות התכנונית והקהילתית רחבה בהרבה: שינוי בדרך שבה מתכננים שכונות חדשות, לא רק לפי מספר יחידות הדיור, אלא גם לפי השאלה עבור מי הן נבנות ואיזה מרחב קהילתי הן מבקשות לייצר.