אביעד ברטוב19% מכלל התחלות הבנייה במחוז מרכז הם של יחידות דיור במגדלי מגורים בני 16 קומות ויותר. כך עולה מנתוני הלמ”ס, המתייחסים למחצית הראשונה של שנת 2019.
מהנתונים עולה בנוסף, כי מספר התחלות הבנייה במחוז עומד על 4,583 יחידות דיור כש- 846 יחידות דיור הם, כאמור, של יחידות דיור במגדלי מגורים.
עוד עולה מהנתונים כי, שיעור של 5% בלבד מכלל התחלות הבנייה הם של צמודי קרקע. שיעור יחידות הדיור הכי גבוה שנרשם במחוז זה, הוא של יחידות דיור שנבנות בבניינים בני 6 קומות, ועומד על 16%.
בנייה בבניינים נמוכים בני 3 קומות רושמת שיעור של 2% בלבד מכלל התחלות הבנייה במחוז.
יו”ר ארגון הקבלנים נתניה רפי זנזורי ציין כי “עתודות הקרקע בארץ ובפרט במרכז הארץ הם משאב מוגבל, במיוחד שצריך להביא בחשבון גם את השטחים הירוקים, להם חייבים להשאיר קרקעות. לכן הדרך היחידה לבנות לטווח ארוך ולהגדיל את היצע הדירות במרכז הארץ היא באמצעות קידום ועידוד פרויקטים הנבנים לגובה. 19% בנייה במגדלים במחוז המרכז היא נתון נמוך מאוד”.
לדברי יו”ר ארגון קבלני השרון והשומרון יהושע שפונדר “בשנים האחרונות לא בונים מספיק לגובה. הרשויות המקומיות לא מעוניינות לתת זכויות לבנייה לגובה מחשש שהתשתיות התחבורתיות לא יעמדו בעומס ומחוסר רצון להשקיע במבני ציבור כדוגמת בתי ספר וגני ילדים. אני מעריך שההחלטה האחרונה של מנהל התכנון בדבר ציפוף הבנייה בישראל תאלץ את הרשויות לאשר יותר בנייה של מגדלי מגורים. עם זאת, צריך לזכור כי מדובר בהחלטה שתבוא לידי ביטוי רק בעוד מספר שנים”.