מחזור משכנתא

אם חשבתם שיש הבדל בין רכישת מוצר, לקיחת הלוואה או מחזור משכנתא, המשותף לכולם הינו המיקוח שיש לבצע מול הבנק.

לאחרונה אנו שומעים על אנשים רבים אשר מעוניינים למחזר את המשכנתא שנטלו בריביות גבוהות לפני שנים והם מעוניינים למחזר את המשכנתא, בכדי לחסוך עשרות אלפי שקלים בשנה. המצב הכלכלי, הולך להיות קשה יותר ויותר ולכן, יש לחסוך בכל צורה אפשרית. אחת מהוצאת משק הבית הגדולה ביותר, היה המשכנתא וההחזרים רק מכבידים על הלווים. מדובר החזרים קטנים והארכת תקופת המשכנתא. יש לשלם אגרת ביטול משכנתא קודמת. הפעולה היא למעשה של לקיחת הלוואה חדשה ובתנאים טובים יותר מהתנאים של ההלוואה שנטלתם למשכנתא לפני שנים רבות.

תנאים טובים יותר במשכנתא וההקלה על ההוצאות החודשיות

כאשר קיים בישראל יוקר מחייה כה גבוה, גם שני בני זוג אשר עובדים המון שעות, במקרים רבים, אינם מסוגלים לעמוד בהחזרי המשכנתא. במקרים אלה, כדאי כי בני הזוג יבררו על מחזור משכנתא אשר תסייע להם ותקל על ההוצאות. יש להגיע אל יועץ משכנתאות פרטי שיבחן בכלל אם ישתלם לכם למחזר את המשכנתא. היות והריבית במשק ירדה בשנים האחרונות, תנאי הלוואה של המשכנתא המקורית, לא יתאימו לתנאים הטובים יותר, כאשר הריבית במשק הפכה לנמוכה בהרבה מאשר לפני שנים. מי שיוכל לתחשב לכם תמהיל חדש, יהיה יועץ המשכנתאות הפרטי שאין לו אינטרס מהבנק כמו יועצי המשכנתאות שיושבים בבנקים המוכרים אשר מחפשים את רווחיות הבנק.

תנו ליועץ המשכנתאות הפרטי שלכם לנהל משא ומתן

היות וליועצי המשכנתאות הפרטיים, יש קשרים בנקים השונים, הם יוכלו לנהל משא ומתן בעת מחזור משכנתא. זו הסיבה שאתם תשלמו להם מחיר שיהיה זניח, לעומת הצעד הנכון שתעשו, אשר יקל עליכם באופן מידי. יועץ המשכנתאות יבחן מה התקופה אשר נותרה לסילוק המשכנתא. יש לציין כי הלוואות מסוימות של משכנתא למשל כאלה שנלקחו בזמנו לפי לוח שפיצר, לא יהיה כדאי למחזר את המשכנתא ולכן כדאי לפני כל צעד להביא את הנתונים ליועץ המשכנתאות , עוד לפני שתבצעו צעד כזה.