אביחי טבקבתקופה הנוכחית, שבה שוק הנדל”ן חווה האטה ויזמים רבים עושים הכל כדי למכור דירות ולהתבדל מהמתחרים מבלי להוריד מחירים באופן ישיר, רכישת דירה בישראל הפכה לצעד שמלווה לא רק בהתרגשות, אלא גם בחשש כלכלי לא מבוטל. מחירי הדיור הגבוהים וההתחייבות למשכנתא ארוכת טווח גורמים לרבים לצמצם בחופשות, בתרבות ובפנאי כדי לעמוד בהוצאות. בדרום, המציאות הזו קיבלה בשנתיים האחרונות מימד נוסף – כתוצאה מהמלחמה, משפחות רבות נפגעו כלכלית, דבר שגרם להן בתקופה זו לוותר כליל על הרעיון של רכישת דירה חדשה.
כדי להתמודד עם הקיפאון ולמשוך את קהל הרוכשים חזרה למשרדי המכירות, התכנסו בשבוע שעבר מאות מתעניינים בעיר אופקים באירוע מכירות ייחודי מסוגו בפרויקט המגורים “עומרים”. במסגרת האירוע הוצגה לראשונה יוזמה שמטפלת בדיוק בבעיית “היום שאחרי המשכנתא”. את היוזמה מיישמות קבוצת בראל וחברת סלעית נדל”ן, והיא מבוססת על תפיסה שלפיה האחריות של היזם אינה מסתיימת במסירת הדירה בלבד.
במסגרת היוזמה ניתנת לרוכשי הדירות בפרויקט מעטפת ליווי כלכלי לאורך שלוש השנים הראשונות לאחר קבלת המפתח. המעטפת כוללת, בין היתר, חופשה משפחתית בחו”ל, נופשים בארץ, תקציב למסעדות, הופעות ופעילויות תרבות ופנאי – מתוך תפיסה שלפיה רכישת דירה אינה אמורה לבוא על חשבון איכות החיים, גם בתקופה הכלכלית המאתגרת שלאחר הרכישה.
פרויקט “עומרים” נבנה בכניסה החדשה לעיר אופקים, ומשתרע על פני ארבעה מתחמי מגורים הכוללים כ־782 יחידות דיור. לצד המגורים כולל הפרויקט שטחי מסחר ופיתוח עירוני, ובהם אזורי תעסוקה ומרחבים קהילתיים. מאז יצא הפרויקט לדרך נמכרו בו למעלה מ־600 דירות, ובמסגרת אירוע המכירות והיוזמה החדשה הצטרפו אליו 30 משפחות חדשות.
תמהיל הדירות בפרויקט מגוון וכולל דירות 3, 4, 5 ו־6 חדרים בשטחים של כ־80 עד 145 מ”ר, לצד דירות גן, מיני־פנטהאוזים ופנטהאוזים עם מרפסות רחבות, כאשר טווח המחירים נע בין כ־1.4 מיליון ש”ח לדירות 3 חדרים ועד כ־2.2 מיליון ש”ח לפנטהאוזים. הפרויקט תוכנן על ידי האדריכל איל איצקין, תוך דגש על תכנון פונקציונלי, מפרט טכני עשיר ואיכותי והתאמה לאורח חיים משפחתי.
אריאל בבלי, מבעלי קבוצת בראל: “אנחנו רואים את המשפחות שבוחרות בנו, וחשוב לנו שהחיוך שלהן לא ייעלם בעקבות רכישת הדירה. מהלך משנה חיים זה נולד מתוך ההבנה שרכישת בית היא צעד משמעותי, אבל החיים החברתיים, המשפחתיים והאישיים לא אמורים להיעצר בגללו. מבחינתנו, האחריות שלנו לא מסתיימת בחתימה, אלא ממשיכה גם בשנים שלאחר מכן”.
שייקה נפחא, מנכ”ל סלעית: “לאחר פרויקטים מוצלחים ואכלוסים בערים בדרום, ובהן באר שבע ואשקלון, אנו גאים להיות שותפים בפרויקט ‘עומרים’ בעיר אופקים – פרויקט שמבטא את המחויבות שלנו להמשך חיזוק ויישוב הדרום, במיוחד לאחר השנים האחרונות. אופקים של היום היא כבר לא פריפריה, אלא עיר מתפתחת וחזקה, עם יתרונות משמעותיים של נגישות תחבורתית, חיבור לכביש 6 והטבות מס, ומהווה אלטרנטיבה איכותית לערים הגדולות בדרום. במהלך זה בחרנו לפנות בראש ובראשונה לתושבי הדרום, משפרי הדיור, מתוך רצון לאפשר להם מעבר לדירה ולסביבת מגורים שמגיעות להם”.