אביעד ברטובמרפסות תלויות הפכו בשנים האחרונות לדבר שכיח בארצנו. יותר ויותר אנשים מוסיפים מרפסות לביתם ובכך מגדילים את שטח הדירה. הודות למרפסות ניתן ליהנות מהן לאורך כל השנה במקום לנוסע לבתי מלונות שונים בארץ ולשלם כסף רב. באמצעות השקעה כספית חד פעמי תוכלו ליהנות ממרפסת תלויה שתשרת אתכם שנים רבות. תוכלו לשבת עם בני המשפחה, עם חברים וקרובי משפחה או סתם לשתות קפה ולבהות על הנוף.
למה כדאי לכם מרפסות תלויות?
אם תמיד חלמתם על מרפסת שמש בביתכם או שבא לכם להגדיל את הדירה שלכם בכמה מ”ר, אתם חייבים להוסיף מרפסות תלויות. עם מרפסות תלויות תוכלו ליהנות לאורך כל השנה עם המשפחה והחברים, לבהות בנוף , לשבת סתם ולתפוס צבע בשמש או סתם להיות עם עצמכם לאחר יום עבודה מתיש. כך שלא משנה איזה פעילות אתם עושים עם מרפסת תלויה יש לכם את המקום שלכם והשקט שלכם מבלי שיפריעו לכם. לעיתים רק ישיבה ובהייה בנוף עשויה לעשות לכם פלאים. כמו כן, תוכלו לחסוך כסף רב על נסיעה לנופשים כך שמרפסת תלויה היא פלוס אדיר לכל בית.
האם מרפסות תלויות מתאימות לכל בית?
מרפסות תלויות מתאימות לבתים ישנים בהם אין מרפסות בכלל. כמובן שבטרם הוספת המרפסת חשוב לבדוק אם הבניין עומד בעומס המרפסת או שהוא עלול לקרוס. את הבדיקה הזאת עושה מהנדס הבניין בטרם הוא מחליט על הוספת מרפסת תלויה לבניין שלכם. הודות למרפסות שמש ניתן לחסוך בהוצאות רבות על נופשים, מאחר שהמרפסת היא בתוך ביתכם, מרפסת של רק מוסיפה לנראות החיצונית של ביתכם אלא גם מוסיפה כמה מ”ר טובים לדירה שלכם. הוספת המ”ר הללו יכולה להיות לטובתכם כאשר תרצו למכור את הדירה, כך שתוכלו לדרוש על הדירה מחיר גבוה הודות למרפסת התלויה שיש לכם.
מרפסת תלויה מחייבת הסכמה של הדיירים
על מנת שתוכלו ליהנות ממרפסת תלויה בביתכם, אתם חייבים ברוב של 70% מהדיירים בבניין. ברגע שיש לכם רוב של 70% מדיירי הבניין תוכלו להוסיף מרפסת תלויה כפי שאתם חולמים. חשוב מאוד להתייעץ עם איש מקצוע בטרם הזמנת מרפסת תלויה האם הבניין אכן עומד בעומס של הוספת מרפסת תלויה או שהבניין עלול לקרוס. לא תמיד לא הבניינים הישנים יכולים להכיל את כובד המרפסת התלויה. לכן חשוב לבדוק זאת מלכתחילה אם הבניין שלכם עומד בעומס המשקל.
ומה קורה במצב בו יש לנו דייר סרבן?
במקרה בו ישנו דייר סרבן ובמידה ויש לנו רוב של 70% מדיירי הבניין נוכל להוסיף מרפסת תלויה לביתנו, ואף לתבוע את הסרבן בבית המשפט. כך שכל מה שאתם צריכים זה לשכנע את הדיירים בבניין להוספת מרפסת תלויה. אם אתם אהובים בבניין רוב הסיכויים שתצליחו לשכנע את רוב הדיירים ותביאו להכרעה סופית את רוב דיירי הבניין.