אביעד ברטובכאשר מדובר על ביטוח מבנה רבים מאיתנו כלל לא מייחסים לו חשיבות ואף מרבים להקל בו ראש. כשמדובר בביטוח רכב אף לא אחד מאיתנו היה חושב לא לעשות ביטוח ולנהוג ברכב ללא ביטוח, אז למה בביטוח מבנה או דירה זה משתנה?!
אז נכון יגידו אנשים שברכב אתה נוסע ויש יותר סיכוי שתתנגש במכוניות אחרות, אך גם לדירה או מבנה ישנן שלל סכנות האורבות בצד. הנכס היקר ביותר שלנו, הוא הדירה שלנו ואנו מוציאים עליו את מיטב אז כספינו, כך שמן הראוי שנבטח אותו כיאות, לא כך? מיד נסביר לכם כיצד להתנהל נכון מול הביטוח בכל הקשור לנזקי מבנה.
איש מקצוע מטעמכם
כיום בארץ אין חובת ביטוח על מבנה, להוציא מקרה של הלוואת משכנתא שבו הבנק מתנה את המשכנתא ברכישת פוליסת ביטוח למבנה. הסכנות האורבות למבנה הן רבות ולא כולן הן אופציות מופרכות שלא סביר שיקרו. למשל נזקים ממכות ברק או נזקים מניסיונות פריצה או שריפה, הן בהחלט אפשריות.
כאשר אנו מגלים נזק בדירה שלנו המענה הראשוני הוא להזעיק איש מקצוע שיתקן את הבעיה, אך חשוב לזכור, שבכדי שחברת הביטוח לא תסיר אחריות לאחר מכן, כדאי לוודא שאיש המקצוע שהזמנו, מקובל על חברת הביטוח. אך עוד קודם לכן, אנו זקוקים להערכת שמאי בכדי לאמוד את עלות הנזק, כאן כבר ישנם שני אינטרסים מתנגשים, מצד אחד האינטרס שלנו שהוא לוודא שהעבודה תבוצע על הצד הטוב ביותר ובאופן מקצועי ומצד השני האינטרס של חברת היטוח שהוא לצמצם עלויות תיקון.
במקרי נזילות ורטיבות, לא פעם חברות הביטוח שולחות מטעמן אנשים לא מקצועיים בעליל שרק עושים יותר נזק מתועלת, על כן כדאי לכם לנסות להזמין בעל מקצוע מטעמכם, שלרוב חברת הביטוח תהיה חייבת לשאת בתשלום במקרה של נזק הכלול בפוליסה.
חובת ההוכחה
כאשר אנו מדברים על פיצוי בגין נזקים למבנה, חובת ההוכחה היא עלינו וחברת הביטוח מצידה תנסה כל העת לטעון שהנזק התחיל עוד לפני תקות הביטוח ועל כן היא לא אחראית עליו.בתקדימים מסוימים פסק בית המשפט על חברות הביטוח השונות לשאת בנזק, גם זו שהתובע היה מבוטח בה וגם זו שביטחה את הדירה עוד לפני שהתובע נכנס לגור בדירה.
עורך דין ביטוח מיומן המכיר את התכסיסים של חברות הביטוח ידע לספק לכם את כל המידע הדרוש בכדי להתמודד מול חברות הביטוח ולא להיתפס עם המכנסיים למטה, מה שנקרא. במקרים של התנערות חברת הביטוח מפיצויים ניתן לפנות לביהמ”ש, אמנם הליך אשר ייקר מעט את התביעה, אך אם אתם בטוחים בצדקתכם אין לכם כל חשש.
בביטוח המבנה נכללים לא רק המבנה עצמו אלא גם כל מה שמחובר אליו, קרי שביל גישה, שער, מערכת סולארית, דוד שמש, מערכות איסטלצייה ועוד, לכן כל נזק כלשהו באחד מאלו חייב בפיצוי מחברת הביטוח, אל תתנו לחברות הביטוח לסובב אתכם ולהבטיח פיצויים כספיים נקודתיים, הנזקים במבנה עלולים להיות ארוכי טווח ולכן פיצוי כספי נקודתי אינו אלא כמו לשים פלסטר על שבר.