אסף אוהב ציוןהשנים האחרונות לימדו רבים שהשקעות בבורסה יכולות להניב רווחים רבים אבל התנודות אינן נכונות למי שאינו רוצה לסכן את כספו. כך, רבים פנו לתחום הנדל”ן כדי להשקיע בו ולהבטיח את כספם, כך שהם גם מקבלים תשואה חודשית יפה כשהם משכירים נכסים וגם מגדילים את הערך של הנכס שלהם. במקרה שירצו למכור אותו הם יוכלו להרוויח פעם נוספת וכך הנדל”ן עושה את העבודה שלו בשמירה על הכסף ובהכנסה פסיבית. אלא שלשם כך צריך למצוא עסקאות מקרקעין מומלצות והן הטובות ביותר כאשר יש מי שמתמחה באיתור נכסים כאלה. חשוב שהנכסים יהיו כאלה שהם בטוחים להשקעה וגם עשויים להשביח את הערך שלהם עם השנים.
כיצד מוצאים עסקאות מקרקעין טובות באמת?
יש לא מעט משרדים ואנשי מקצוע שמומחים בתחום זה ויכולים לעזור לכם בכך, אולם מי שבאמת יכול להמליץ על עסקאות מקרקעין ולהבין בכל דקויות החוק הוא עורך דין מקרקעין. הוא זה שמציע ללקוחותיו גם ייעוץ וליווי בכל תהליך איתור הנכסים והקרקעות, בודק את היתכנות העסקה ואת מצבם הפיננסי של השותפים ושל המוכרים או הקונים, וגם עוזר לכם נסח חוזים, לבדוק את מצב הנכס בטאבו, את תכניות הרשות המקומיות לפיתוח האזור שיכולות להשפיע על ערך הנכס ועל טיב העסקה עצמה ולכן גם יכול להיות ההבדל שבין עסקה מומלצת ונכונה לבין הפסד כמעט ודאי של הכסף שלכם.
איך לבחור עורך דין מקרקעין?
בדיוק כמו למצוא עסקאות מקרקעין מומלצות, אתם יכולים לקבל המלצה מאנשים שאתם סומכים עליהם בנוגע למציאת עורך דין מקרקעין כמו עורך דין דן גנגינה. במקרים כאלה אתם צריכים לבדוק באילו עסקאות הוא טיפל והאם כל הצדדים הגיעו להסכמות? האם יש לו התמחות רבת שנים בתחום זה והוא מכיר באמת את כל האנשים בתפקידי המפתח שיכולים לתת תשובות כמו ברשויות ובוועדות השונות, והאם הוא יסודי בבדיקת החוזים ובניסוח שלהם, כך שגם אתם תשמרו על האינטרסים והזכויות שלכם ותהיו מרוצים מהשירות שתקבלו. חדשות נדל״ן ממליצים שאל תהססו להחליט גם על סמך ההתנסות שלכם בפגישה אתו, האם הפגין ידע שנחוץ לכם וקיבלתם רושם שהוא באמת יודע את עבודתו.