אביעד ברטובכשאנחנו מחפשים אפיקי השקעה, הם בדרך כלל מחליטים היכן להשקיע על פי פרמטרים שונים. למשל, איזה אפיק השקעה יניב להם את התשואה הכי גבוהה, איזה אפיק השקעה הוא הכי יציב, איפה הם יכולים להשקיע את הכסף שלהם מבלי שהם יצטרכו כל בוקר לבדוק אם הוא עדיין קיים, שלא נדבר על זה, שהרבה מאוד אנשים בוחרים להשקיע את הכסף שלהם באפיקים שלא מחייבים אותם לבצע שום פעולה לאחר מכן. שמים את הכסף ושוכחים ממנו עד שרוצים לממש את ההשקעה.
אחת ההשקעות הטובות ביותר עבור אנשים שמחפשים השקעה יציבה, נוחה, כזו שתביא להם תשואה איכותית, היא השקעה בקרקע. נכון שזו השקעה יקרה יותר, ברוב המקרים, מהשקעות אחרות, וכן היא מחייבת אותם להליכי בירוקרטיה מסוימים, ובכל זאת, מדובר בהשקעה הכי טובה עבורם.
לא מעט ישראלים בוחרים לחפש קרקע חקלאית להשקעה, מתוך הנחה הגיונית וסבירה, שהם יוכלו ליהנות ממנה מתשואה גבוהה, וכן שמדובר בהשקעה יציבה. על מנת להבין מדוע, צריך לדעת מה זה אומר שמשקיעים בקרקע ומדוע זו השקעה יותר יציבה, מהשקעות באפיקים אחרים.
לפני שנסביר מדוע קרקע חקלאית להשקעה היא פתרון אידיאלי, צריך לציין, שכיום אנחנו יכולים למצוא קרקעות כאלה באזורים שונים בארץ. לפני שבוחרים היכן להשקיע את הכסף, מומלץ מאוד לבדוק, מה בדיוק מצב הקרקע, מה התוכניות לעתיד באזור, ומה אנחנו נדרשים לעשות בשביל להשקיע בקרקע. לשם כך, אנחנו יכולים להיעזר בגורמי מקצוע שונים.
מדוע השקעה בקרקע חקלאית היא דבר חכם?
באופן כללי, השקעות בקרקעות הן תמיד דבר נכון וחכם. יש מקרים מסוימים בהם מתברר שההשקעה היא כושלת, אם נניח הקרקע איננה טובה, אם היא לא מתאימה לבנייה, אם אנחנו מגלים (באיחור) שיש סכסוכים שונים על הקרקע ועוד. אך באופן עקרוני השקעה בקרקע היא דבר חכם.
ראשית, הקרקע לא נעלמת. בניגוד לאפיקי השקעה אחרים שיכולים להיעלם. אנחנו יכולים לקנות את המנייה הכי טובה והכי רווחית שיש, אך משבר כלכלי אחד יכול להעלים את כל הערך שלה. אנחנו יכולים להשקיע במטבע חזק, אך משבר או אירוע ספציפי, יכול להרוס את כל ההשקעה שלנו. מעטים הסיכויים שזה יקרה במקרה של קרקעות.
שנית, אנחנו יכולים להשתמש בקרקע לצרכים שונים, בין אם זה לצרכים פרטיים או מסחריים, בין אם זה להחכרה או מכירה, אנחנו יכולים למצוא לא מעט דרכים כיצד להשתמש בהשקעה שלנו ולהפיק ממנה תועלת.
שלישית, השקעה בקרקע היא לטווח ארוך. יש אנשים שהשקיעו בקרקעות בישראל בשנות הארבעים או החמישים, ועדיין מרוויחים ממנה (יש מקרים כמובן שבני המשפחה שלהם מרוויחים ממנה), או שהם צפויים להרוויח ממנה ברגע שתוכניות פיתוח כאלה ואחרות יצאו לפועל. מדובר על השקעה שיכולה לסדר לנו את העתיד מבחינה כלכלית.