רוכשי דירות מחברת ‘חנן מור’ בהכנות לקראת הגשת תביעות חוב נגד החברה

חברת ‘חנן מור’ נקלעה לאחרונה לעין הסערה, כאשר בנק לאומי, שהעניק לה הלוואות בסך מאות מיליוני שקלים לרכישת קרקעות בפרויקטים שונים, פנה לבית המשפט בבקשה להפעלת השעבודים על הקרקע, וזאת לאחר ש’חנן מור’ כשלה שלוש פעמים בתשלום הריבית על ההלוואות אשר נטלה.

פעולה זו של בנק לאומי זכתה לביקורת רבה מצד גופי מימון נוספים המעורבים בפרויקטים של החברה,  בשל אינטרסים נוגדים. על פי פרסומים בתקשורת, בנק דיסקונט שהעניק ערבויות על פי חוק המכר לרוכשי הדירות בפרויקטים השונים אותה מקימה חברת ‘חנן מור’, מתנגד נמרצות לפירוק החברה.

עתה מתברר כי לקלחת נכנסו בימים אלה חלק לא מבוטל ממאות רוכשי הדירות. לאחר שפעלו נגד הזמן ואיתרו  ייצוג משפטי, הרוכשים פועלים כעת למימוש האינטרסים שלהם, במסגרת הדיון המשפטי בעתיד החברה.

עו”ד גיא סרוסי, המייצג רבים מרוכשים של חברת ‘חנן מור’ בפרויקטים הנבנים כעת במודיעין ובאור עקיבא, מצהיר כי ילחם על כך שרוכשי הדירות יקבלו את דירותיהם ללא ליקויי בנייה,  תוך קבלת פיצויים מתאימים בשל האיחור הניכר במסירתן. לדבריו, הוא סמוך ובטוח, כי נושאים חשובים אלה יכללו בדיונים ובהסכמות שאליהם יגיעו הצדדים בשבועות הקרובים.

‘חנן מור’ אמורה הייתה לשלם ריבית שנתית על ההלוואות אותן נטלה, בסך של למעלה מ-100 מיליון שקלים, כאשר ההתחייבות הגדולה ביותר שלה היא במתחם שדה דב בתל אביב. לשם רכישת חלקת הקרקע בשדה דב, קיבלה החברה הלוואה בסך 1.5 מיליארד שקלים מקונסורציום של מלווים, שכלל את בנק לאומי, בנק דיסקונט,  ‘הפניקס’ ו’מיטב’.

לדברי עו”ד סרוסי בחלק מהפרויקטים ‘חנן מור’ מאחרת כבר יותר משנה וחצי במסירת הדירות לרוכשים בחלק מהפרויקטים, וכעת פנתה שוב לרוכשים אלה בהודעה כי מסירת הדירות תתאחר עוד יותר.

חברת ‘חנן מור’ מעורבת בפרויקטים רבים למגורים ומסחר ברחבי ישראל. החברה אחראית על בנייתן של כ- 7,000 יחידות דיור ומצויה בשלבי בניה ומסירה שונים של 1,100 דירות, חלקן ב”מחיר למשתכן”. בנוסף, החברה עוסקת בבניית מרכזים מסחריים.

לאחרונה פנו רבים מרוכשי דירות לעו”ד גיא סרוסי על מנת שייצגם בדיון הצפוי בית המשפט המחוזי בתל אביב,שם תידון בקרוב בקשתה של חברת ‘חנן מור’ להגנה מפני נושים תחת תיקון 4 לחוק חדלות פירעון.

עורך הדין גיא סרוסי, מבעלי משרד עורכי הדין סרוסי ושות’ מתמחה בייצוג נפגעי עוקץ במקרקעין, חדלות פירעון ופשיטות רגל, דיני מקרקעין ומיסוי.