ערן טוויטוקבוצת יובלים וחברת יוקה פארק מודיעות על רכישת קרקע לפרויקט “יו-פארק סגולה 2”, הממוקם ברחוב בן ציון גליס, בלב אזור התעשייה סגולה בפתח תקווה. הקרקע נרכשת מבעלים פרטיים על ידי חברה משותפת, בבעלות שווה של שתי החברות, תמורת 130.25 מיליון שקל.
פרויקט “יו-פארק סגולה 2” הינו המשך ישיר להצלחת הפרויקט הראשון, “יו-פארק סגולה”, בהקמת פארק עסקים לתעשייה בשימושים מעורבים, שקיבל תעודת גמר ומתאכלס בימים אלה ושווקו נכסים בשווי 682 מיליון שקל (לא כולל מע”מ). הפרויקט צפוי לכלול שטחי מסחר, תעשייה ולוגיסטיקה בהיקף כולל של כ-67,000 מ”ר ברוטו. שטח המגרש כ-18 דונם במיקום אסטרטגי המציע נגישות מרבית לעסקים מכל אזור גוש דן והשרון.
מתחם “יו-פארק סגולה” הינו מבנה תעשייתי רב שימושי בן 6 מעל קומת קרקע, במגרש ששטחו הכולל כ-17,750 מ”ר. המבנה כולל תעשייה מסחר ולוגיסטיקה, ומתפרס על פני כ-100,000 מ”ר ברוטו. זהו פרויקט התעשייה בהיקף הגדול ביותר שתוכנן בישראל המיועד לעירוב שימושים, אשר נבנה בקומות עם רמפות וגישה ישירה לרכבים לכל אחת מהיחידות בקומות.
חוה מיכאלי, מנכ”לית-שותפה יוקה פארק: “ההצלחה של הפרויקט הראשון יו-פארק סגולה מדברת בעד עצמה כאשר מרבית היחידות שווקו. הביקוש באזור התעשייה סגולה עדיין גבוה מאוד, ואני מאמינה כי יו-פארק סגולה 2 ייתן לכך את המענה. עם הניסיון המוכח שלנו והשותפות עם קבוצת יובלים, אני בטוחה שנראה הצלחה דומה ואף גדולה יותר שתמשוך בעלי עסקים רבים אשר יזכו למוצר ייחודי בשוק.”
איציק ברוך, מנכ”ל קבוצת יובלים “מדובר בפרויקט להקמת מבנה רב שימושי המשלב בין תעשייה, מסחר ולוגיסטיקה, אשר יאפשר לחברות לרכז את כלל פעילותן במקום אחד. היקף המכירות עד כה מצביע על הביקושים הגבוהים לפרויקט זה, שנמצא בלוקיישן מרכזי עם נגישות לכבישים ראשיים, לרכבת ישראל ובסמוך לתחנת הרכבת הקלה”.
קבוצת יוקה פארק, חברה מובילה את תחום התעשייה בשימושים מעורבים תוך התמקדות במיקומים אסטרטגיים, עם פורטפוליו של 13 פרויקטים ברחבי הארץ בעפולה, אשקלון, פתח תקווה, נתניה, אופקים, ראשל”צ, אשדוד, רמלה באר שבע ועוד בהיקף של כ-700,000 מ”ר, בהיקף שווי מכר של מעל 6 מיליארד ₪. שבעה פרויקטים כבר נמסרו ונכנסו לפעילות. ליוקה יש כיום שיתופי פעולה בפרויקטים עם החברות קרסו נדל”ן, קבוצת יובלים, מהדרין מקבוצת דלק ועוד.
קבוצת יובלים הוקמה על ידי איציק ברוך בשנת 2000 ומתמחה בייזום ופיתוח של פרויקטים למגורים, התחדשות עירונית, מסחר, משרדים ולוגיסטיקה באזורי ביקוש במרכז הארץ. בתוך כך מקדמת החברה פרויקטי ‘פינוי בינוי’ בערים רבות ביניהן, תל אביב, פתח תקווה, נתניה, רמת השרון, אור יהודה, קריית אונו, חדרה, ירושלים וערים נוספות. החברה מקימה בימים אלו כ-3,000 יח”ד וכ-100 אלף מ”ר למשרדים, מסחר ולוגיסטיקה.