אביעד ברטוביעז התחדשות עירונית מסכמת את 2024 עם מכירת דירות בהיקף של למעלה מ-200 מיליון שקלים; צפויה השנה לעלות על הקרקע עם עשרות פרויקטים חדשים בתל-אביב
המחיר הממוצע ליחידת דיור בתל-אביב שמכרה בחברה במהלך השנה האחרונה עומד על כ-5 מיליון ₪. תומר רייפמן, בעלים ומנכ”ל ‘יעז התחדשות עירונית’: “למרות אתגרי התקופה, אנחנו מסכמים את השנה החולפת עם זינוק חד בהיקף מכירות הדירות, כולן במיקומים האטרקטיביים ביותר בתל אביב. החברה ממשיכה בתנופת פעילותה ואנו צופים כי במהלך השנה הנוכחית נמשיך להרחיב באופן משמעותי את תמהיל הנכסים, תוך קידום צבר הפרויקטים שנמצאים בשלבי שיווק, תכנון והקמה.”
יעז התחדשות עירונית, בניהולו של תומר רייפמן, מסכמת את 2024 עם צמיחה חדה בהיקף המכירות עם מעל ל-40 יחידות דיור בסכום מצטבר של למעלה מ-200 מיליון שקלים, המשקף זינוק של כ-200% בהשוואה למספר יחידות הדיור שמכרה החברה בתל-אביב בשנת 2023. הגידול בהיקף וסך המכירות נובע משורה של פעולות אסטרטגיות שביצעה ומבצעת החברה להרחבת היקפי פעילותה וקידום צבר הפרויקטים בבעלותה.
בתוך כך, יעז מציגה גם גידול בתמורה בגין כל מ”ר שמכרה החברה במהלך 2024 כאשר במרכז העיר (אזור כיכר המדינה והצפון הישן) המחיר הממוצע למ”ר עומד על כ-62 אלף ₪, ובאזורים רמת החייל ויד אליהו המחיר הממוצע נע סביב 42 אלף ₪ למ”ר. בימים אלו יעז התחדשות עירונית מבצעת ומשווקת כ-140 יחידות דיור בשורה של פרויקטים באזורי ביקוש בתל-אביב.
רק לאחרונה הודיעה יעז על תחילת הליך פינוי דיירים ברחוב מטמון 8 ו-10, בסמוך לכיכר המדינה, כשבמהלך ברבעון הקרוב צפויה החברה להתקדם לשלב ההריסות, ולאחריו להקמת הפרויקט שיכלול תמהיל דירות מגוון, שבחלקו כבר נמכר. לחברה צבר של מעל ל-90 פרויקטי התחדשות עירונית ברחבי תל-אביב בשלבים שונים של ייזום, תכנון והקמה.
לפני כשבוע דיווחה קבוצת יעז וקרן קומיוניטי ((Community Fund), בעלי המניות המחזיקים ב’יעז התחדשות עירונית’, כי הצדדים השקיעו 30 מיליון שקל בחברה, זאת באמצעות הזרמת הסכום במזומן לקופתה. הכסף נועד לקידום ופיתוח מצבת הפרויקטים שברשותה לצד הרחבת היקפי פעילותה וניצול הזדמנויות עסקיות נוספות בשוק. ההשקעה בחברה הגיעה כשלוש שנים לאחר שקרן ההשקעות האמריקאית קומיוניטי, בניהולו של ג’רמי בלנק, רכשה 49% ממניות חברת ההתחדשות של קבוצת יעז בסכום של למעלה מ-100 מיליון שקל. אותה השקעה נחשבת למשמעותית ביותר שביצעה קרן קומיוניטי עד כה בענף הנדל”ן הישראלי.
תומר רייפמן מנכ”ל יעז התחדשות עירונית משתף: “למרות אתגרי התקופה, אנו מסכמים בהצלחה רבה את שנת 2024. התוצאות המרשימות שיעז מציגה במספר יחידות הדיור שמכרה ובהיקפים הכספיים מעידים על האמון הרב לו אנו זוכים מצד קהל לקוחותינו בשנה הנוכחית נערכת יעז להמשך תנופת פעילותה עם קידום ופיתוח שורה של פרויקטים במיקומים המבוקשים ביותר בתל אביב, תוך הקפדה על מאזן פיננסי איתן ושמרני. אנו בטוחים כי ל-יעז יש את המשאבים, המאפיינים והיכולות להמשיך לצמוח ולבסס את מעמדה כחברת ההתחדשות העירונית המובילה בישראל”.
קבוצת יעז, חברת האם של ‘יעז התחדשות עירונית’, היא חברה קבלנית ויזמית הפעילה כבר משנת 1971 בשוק הנדל”ן בישראל. לאורך השנים ביצעה קבוצת יעז פרויקטי תשתיות, בנייה ציבורית, עבודות ביטחוניות, בנייה למגורים, שימור מבנים וכן עבודות הנדסיות גדולות, בין השאר, פרויקט גשר גולדה במתחם הבימה.
במרוצת השנים הקימה החברה האם את ‘יעז התחדשות עירונית’, זרוע פעילות ייעודית בתחום ההתחדשות העירונית, שמרכזת את מירב פעילותה בתל אביב-יפו. במסגרת פעילות זו, יעז יוזמת ומבצעת פרויקטים להתחדשות עירונית – תמ”א לחיזוק מבנים ותמ”א 38/2 בינוי והריסה, במסגרתם נבנו ואוכלסו עשרות פרויקטים, כשבשנים הקרובות מתוכננות להיבנות אלפי דירות חדשות ברחבי תל-אביב.