אביעד ברטובהקונספט החדשני של “ערך עיר” כולל כ-380 דירות ב-10 בניינים שיקומו כפרוייקט התחדשות עירונית אחד המבוזר על פני 10 רחובות שונים במרכז ת”א ויכלול שירותי אחזקה ותיקונים לדירות, פעילות ספורט ותרבות משותפת, שירותי כביסה ועוד. בימים אלו החל שיווק השלב הראשון – פרוייקט בארי 9 בת”א אשר יכלול 27 דירות במחיר התחלתי של כ-3.5 מיליון ₪ לדירת 2 חדרים
“ערך עיר” החלה לשווק את הבניין הראשון במסגרת הקונספט החדשני אותו השיקה לאחרונה. מדובר בפרוייקט התחדשות עירונית אחד המבוזר על פני 10 רחובות שונים במרכז ת”א. הפרוייקט הראשון שיצא לשיווק הוא פרוייקט בארי 9 כאשר במסגרת תמ”א 38/2 (הריסה ובניה מחדש) הבניין הנוכחי, הכולל 16 דירות, יהרס ובמקומו יבנה בניין חדש בן 7 קומות והכולל 27 דירות. בסה”כ מתכננת החברה להקים כ-380 יחידות דיור ברובעים 3-4-5 המבוקשים במרכז העיר ת”א ובצפון הישן ובכללם ברחובות בארי, דובנוב, פרופ’ שור, נחמני, ביל”ו ועוד. ההיקף הכולל של הפרויקטים נאמד בכמיליארד ₪.
מיזם “ערך עיר”, בניהולה של איריס ראור ברץ, פותח בשנה האחרונה בשיתוף צוות שכלל מומחים מתחומי טרנדולוגיה, עיצוב, תרבות הפנאי ומומחים נוספים, במסגרת הקונספט הייחודי, למרות שמדובר בלמעלה מעשרה פרויקטים שונים, ההתייחסות אליהם היא כאל מיזם אחד המתפרס על פני רחובות שונים במרכז הישן ובצפון ת”א.
לכל המיזמים של “ערך עיר” קו אחיד וערכים משותפים, בעיצובם של האדריכל גידי בר אוריין ואדריכלית הפנים דנה אוברזון, כאשר בכולם הדגש ניתן על חיבור לרחובות ולסביבה.
למרות שבכל בניין יהיו, בממוצע, רק כ-30 דירות, בזכות המספר הכולל של הדירות העומד על כ-380 יח”ד, הדיירים יהנו ממעטפת שירות ממנה יכלו ליהנות עד כה רק דיירי המגדלים הגדולים, ולא ניתן היה לספקה בבניינים קטנים. בכלל זה, “ערך עיר” תעמיד לרשות דיירי המיזם תשתית ניהול לבחירתם אשר תאפשר לדיירים לקבל שירותים ייחודיים כמו שירותי קונסיירג’ להזמנת כרטיסים, אוכל ממסעדות וכו’, שירותי אחזקה ותיקונים שיאפשרו לדיירים תיקונים, התקנות ו”הנדי מן” בדירות ובמרחבים הציבוריים, תאים לקבלת משלוחים הנשלטים מרחוק, שירותי כביסה, ניהול וייזום פעילות משותפת לכל הבניינים בפרוייקט ובכלל זה שיעורי ספורט, הרצאות ופעילויות אחרות.
הפרוייקט הראשון שיוצא בימים אלה לשיווק הוא בארי 9 שיכלול 27 דירות בשבע קומות, ובכלל זה דירות 2-5 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. זאת לעומת 16 דירות בבניין כיום.
על פי התכנון, תחילת העבודות בפרוייקט צפויות במאי 2019. סיום משוער כשנתיים וחצי מתחילת ביצוע.
להלן מחירים לדוגמא:
- דירת 2 חדרים, קומת קרקע, כ-50 מ”ר: 3.5 מיליון ₪
- דירת 3 חדרים, קומה 5, 70 מ”ר: 4.5 מיליון ₪
- דירת מיני פנטהאוז, 5 חדרים, 130 מ”ר+ 13 מ”ר מרפסת: 8.1 מיליון ₪
- דירת פנטהאוז, 5 חדרים, 150 מ”ר+50 מ”ר מרפסת: 10 מיליון ₪