אביעד ברטובמחזיקים בנכסים ומחפשים חברה שתנהל לכם אותם? שוקלים לשכור את שירותיה של חברת ניהול נכסים, אך לא בטוחים האם זה כדאי לכם? הגעתם בדיוק למקום הנכון. בואו ללמוד איך חברות ניהול נכסים יכולות להקל על חייהם של כל מי שמחזיקים בנכסים.
להלן 4 יתרונות העיקריים שיבהירו לכם מדוע חברות ניהול נכסים הן חובה עבור כל מי שמחזיק בנכס:
1. אתם משתחררים מעול ניהול הנכס
נתחיל מהיתרון העיקרי, החשוב והמשמעותי ביותר של חברה לניהול נכסים. ויתרון זה, הוא שאתם פשוט משתחררים לגמרי מכל מה שקשור לניהול הנכסים שלכם. אין לכם יותר את העול ואת כאבי הראש שקשורים לניהול הנכסים, כי כל התהליך הזה עובר לחברה שמנהלת לכם את הנכסים.
כלומר, אתם לא צריכים יותר לעסוק בתיווך הנכסים ללקוחות שרוצים לשכור אותם מכם. ואתם לא צריכים יותר להתעסק עם גביית כספים, הנהלת החשבונות, ייצוג משפטי בבית המשפט, או תחזוקת הנכס השוטפת (הכוללת תיקון תקלות כמו מנעול שבור בדלת או מערכת ביוב שפועלת באופן לקוי).
בגדול, זה פשוט עוזר לכם למנוע בזבוז של הרבה זמן. וכולנו יודעים שזמן שווה כסף, כך שזה בעצם חוסך לכם גם המון כסף. ואם ככה, זה כבר מבהיר עד כמה כדאי להעביר את ניהול הנכסים לטיפולה של חברה ייעודית, ולפטור אתכם מכל העבודה הרבה שזה דורש.
2. אתם מספקים שירות טוב לדיירים שלכם
אם אנשי מקצוע הם אלו שמנהלים את הנכס שלכם, אתם יכולים להיות בטוחים שהדיירים או השוכרים של הנכס שלכם, יהיו מרוצים ככל האפשר. וזאת שכן חברות ניהול נכסים מחזיקות בנציגים ובאנשי שירות שהמטרה שלהם היא לנהל את הנכס על הצד הטוב ביותר – מה שכולל מתן שירות איכותי ומקצועי לדיירים או לשוכרים של הנכס, כולל סיפוק פתרונות מהירים לצרכיהם. כך שאין ספק שזהו פתרון טוב יותר, מאשר שתעשו את הכל בעצמכם, שכן זה מבטיח את שביעות רצונם של השוכרים.
3. השוכרים שלכם נבדקים לעומק
אם לכם אין זמן לבדוק לעומק את השוכרים שלכם, לא כך הדבר אם הנכס מנוהל על ידי חברות ניהול נכסים. חברות אלו בודקות את הרקע של השוכרים, לפני שהנכס מושכר להם. מה שמאפשר לכם להקדים תרופה למכה, ומראש לא להכניס דיירים שעלולים להפריע לשכנים או לפגוע בשלמות הנכס.
4. זה מאפשר לכם להתרכז בהשקעה בנכסים נוספים
אם תשכרו את שירותיה של חברה לניהול נכסים, פתאום תגלו שנחסך לכם המון זמן פנוי. וכבר אמרנו שזמן שווה כסף, כך שלמעשה תחסכו גם כסף ותוכלו לצבור הון נוסף בקלות רבה יותר. מה שאולי יגרום לכם לרצות להתרחב ולהשקיע בנכסים נוספים – גם אם כרגע זה נראה לכם עוד רחוק ולא ריאלי.