אביעד ברטובבעקבות התחזקות מגמת ההשקעות הישראליות בחו”ל, יותר ויותר משקיעים מגלים את קפריסין – ובמיוחד את העיר פאפוס – כיעד חם לרכישת נכס. רו”ח קובי מימון, יזם נדל”ן ישראלי שבעבר ניהל חברות מצליחות וכיום משקיע בפרויקטים שונים בקפריסין, מסביר מדוע מדובר בהזדמנות משתלמת במיוחד.
1. מערכת חוקים יציבה וסביבה תומכת למשקיעים
קפריסין נהנית ממעמד של מדינה באיחוד האירופי ומציעה כללי משחק ברורים ואמינים:
- מערכת בנקאית יציבה המאפשרת קבלת הלוואות לצורך רכישת נכסים.
- חבירה קרובה לאמנת שנגן שצפויה להקל עוד יותר על המשקיעים.
- מדיניות מיסוי מעודדת השקעות זרות, עם הקלות והטבות.
- אפשרות לקבלת תושבות קבע ברכישת דירה חדשה.
2. ביקוש הולך וגדל להשכרה בפאפוס
פאפוס מושכת אליה תיירים מכל העולם – ובעיקר מבריטניה וישראל – ובכך יוצרת ביקוש גבוה להשכרת דירות לטווח קצר דרך פלטפורמות כמו Airbnb ו-Booking.
במקביל, העיר הפכה ליעד מועדף לרילוקיישן בזכות האקלים הנוח והאוניברסיטאות הבינלאומיות שפועלות בה. אלפי סטודנטים, משפחות ואנשי מקצוע יוצרים גם ביקוש לשכירות ארוכת טווח.
3. עליית ערך ותשואה מיידית
מחירי הדירות בפאפוס עלו בכ-50% ב-4 השנים האחרונות, והתחזיות מצביעות על המשך מגמה זו.
במקביל, התשואה השוטפת להשכרה מגיעה ל-7%-10% – לעומת כ-3% בלבד בישראל.
4. דירות חדשות – השקעה בטוחה ואיכותית
בניגוד לדירות יד שנייה, רכישת דירה חדשה בפאפוס מאפשרת סטנדרט גבוה של בנייה, בידוד תרמי יעיל, תחזוקה מינימלית לאורך זמן וביקוש גבוה יותר מצד שוכרים.
5. גם תשואה, גם חופשה
הנכס יכול לשמש גם כדירה מניבה וגם כבית נופש עבור המשקיע ובני משפחתו – במרחק של כ-40 דקות טיסה בלבד מתל אביב.
לסיכום:
השקעה בנדל”ן בפאפוס מציעה שילוב מנצח של תשואה גבוהה, עליית ערך, ביטחון משפטי ואפשרות לחופשה ברמה גבוהה.
אם גם אתם שוקלים צעד ראשון בנדל”ן בינלאומי – זה הזמן ליצור קשר עם רו”ח קובי מימון ולקבל ליווי אישי:
🌐 themaimons.co.il
📞 052-5364761