חדשות נדלן 2.0
חדשות נדלן 2.0
  • חדשות הנדל”ן
    • נדל”ן מסחרי
    • התחדשות עירונית
    • רגולציה וממשל
  • עיצוב הבית
  • מחירים
    • משכנתא ומימון
  • נדל”ן מסחרי
    • השקעות נדלן
  • לימודי יזמות נדל״ן
  • יצירת קשר
  • המומלצים
    • עצות מומחים
    • אינדקס עורכי דין
  • חדשות הנדל”ן
    • נדל”ן מסחרי
    • התחדשות עירונית
    • רגולציה וממשל
  • עיצוב הבית
  • מחירים
    • משכנתא ומימון
  • נדל”ן מסחרי
    • השקעות נדלן
  • לימודי יזמות נדל״ן
  • יצירת קשר
  • המומלצים
    • עצות מומחים
    • אינדקס עורכי דין
ראשי » חדשות הנדל''ן » 800 יחידות דיור החלו להבנות השנה במחוז ירושלים במסגרת התחדשות עירונית

800 יחידות דיור החלו להבנות השנה במחוז ירושלים במסגרת התחדשות עירונית

ערן טוויטו

החברה לפיתוח והתחדשות עירונית: מספר יחידות הדיור שהחלו להבנות בהתחדשות עירונית הוכפל ביחס לשנה קודמת אך עדיין לא מביא לידי ביטוי את הפוטנציאל העצום להתחדשות בעיר ירושלים

בתקופה שבין אפריל 2021 למרץ 2022 החלו לבנות במחוז ירושלים כ- 800 דירות במסגרת התחדשות עירונית (פינוי בינוי, תמ”א 38-1 ותמ”א  38-2 ) מדובר במספר כפול מהתחלות הבנייה שהחלו להבנות בתהליכי התחדשות עירונית במחוז ירושלים בתקופה המקבילה אשתקד, כך עולה מנתוני הלמ”ס שעובדו על ידי החברה לפיתוח והתחדשות עירונית.

עוד עולה מהנתונים שבפינוי בינוי החלו להבנות – 170 יחידות דיור השנה לעומת 20 בלבד בתקופה המקבילה, בתמ”א 38-1 החלו להבנות 260 יח”ד לעומת 219 יח”ד בתקופה המקבילה ובתמ”א 38-2 החלו להבנות 359 יח”ד לעומת 166 יח”ד בתקופה המקבילה

איילת קראוס שותפה, ומנהלת שלוחת ירושלים של החברה לפיתוח והתחדשות עירונית מציינת שעל אף העלייה הגדולה במספרים, עדיין הפוטנציאל של ההתחדשות העירונית בירושלים לא ממומש עד הסוף. בשנה האחרונה החלו להבנות במחוז ירושלים כ- 5500 יח”ד חדשות, כך שההתחדשות העירונית מהווה רק כ- 14.5% מהתחלות הבנייה במחוז ירושלים, לשם השוואה במחוז תל אביב ההתחדשות העירונית מהווה כמעט מחצית מהתחלות הבנייה.

על פי מרשם מבנים ודירות של הלמ”ס, בירושלים, נכון ליוני 2021, קיימות  כ- 240,000 יח”ד , אמנם חלקן נבנו רק בעשורים האחרונים ואינן זקוקות להתחדשות  אולם עדיין ישנן עשרות אלפי דירות בירושלים שאותן יש לחדש בעשורים הקרובים ולכן חייבים להגביר את קצב ההתחדשות בעיקר באמצעות פרויקטים של פינוי בינוי שמאפשרים חידוש של מתחמים שלמים ומתן מענה לצרכי הדיירים השכונה והעיר. 

הפתרון להאצת תהליכי ההתחדשות בעיר וקיצור משך ביצוען הוא הגדלת היקף הפרויקטים המקודמים בהתאם לעקרונות המודל החברתי ®: עבודה בשיתוף פעולה מלא עם בעלי הדירות, תוך זהות אינטרסים מלאה עימם והתייחסות לבעלי הדירות כאל בעלי הקרקע המקבלים את ההחלטות בעצמם לגבי עתידם. 

החברה לפיתוח והתחדשות עירונית המתמחה בייצוג בעלי דירות בפרויקטים של פינוי בינוי, החל משלב ההתארגנות, אישור תוכנית בניין העיר (תב”ע), פינוי המתחם ועד לאכלוס הדירות החדשות בבניינים החדשים. החברה פועלת על פי מודל זה במרכז הארץ כבר למעלה מעשור ועד כה אכלסה כ- 1000 דירות, היא מקדמת כ- 30 פרויקטים בהליכים שונים וסה”כ מייצגת כ- 2500 משפחות ברחבי הארץ. 

תקופה פינוי בינוי תמ”א 38-1 תמ”א 38-2 סה”כ התחדשות
4-2020  3-2021 20 219 166 405
4- 2021  3-2022 170 260 359 789

 

החברה לפיתוח והתחדשות עירונית בירושלים עיריית ירושלים
« פוסט קודם
פוסט הבא »

כל הזכויות שמורות

אין לעשות שימוש בחומרים המפורסמים באתר ללא אישור בכתב מבעלי האתר: avihai.zoomat@gmail.com

האתר בתהליך הנגשה לבעלי מוגבלויות
אנו עושים כל מאמץ להשלים את הנגשת האתר! במידה ונתקלת בבעיה אנא פנה אלינו!
תגיות
אשדוד אשקלון באר שבע בנייה דיור ציבורי דירה בהנחה דירה חדשה דירות הסכם גג השקעה השקעה בנדל"ן השקעות השקעות נדל"ן התחדשות עירונית חיפה חריש יואב גלנט יזמות נדל"ן יחידות דיור ירושלים לוד מחירי הדיור מחיר למשתכן מקרקעי ישראל משה כחלון משכנתא משרד הבינוי והשיכון משרדים נדל''ן ניר שמול נתניה עורך דין עיצוב הבית פינוי בינוי פריפריה פתח תקווה קבלן רמ"י רמת גן רשות מקרקעי ישראל שיפוץ שר הבינוי והשיכון שר הבינוי והשיכון יואב גלנט תל אביב תמ"א 38
האתרים שלנו: תרבוש-פורטל תרבות ונופש למגזר הדתי | המגזר-פורטל חדשות למגזר הדתי | מודיעין | מדינט – פורטל בריאות ורווחה | החדשות הטובות בישראל | רמת גן | בת ים - חולון | גב"ש | יש''ע:שומרון בנימין וגוש עציון | במרכז- לחברי הבית היהודי | לוד | לימודים אקדמאיים בישראל | חדשות ישראל | כפר סבא | נדל"ן
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות כלי נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסטהגדל טקסט
  • הקטן טקסטהקטן טקסט
  • גווני אפורגווני אפור
  • ניגודיות גבוההניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכהניגודיות הפוכה
  • רקע בהיררקע בהיר
  • הדגשת קישוריםהדגשת קישורים
  • פונט קריאפונט קריא
  • איפוס איפוס