ערן טוויטופרויקט ההתחדשות העירונית ברחוב איסלנד 1-7 בשכונת קריית מנחם בירושלים מתקדם שלב נוסף, לאחר שחברות אורון נדל”ן ומידר הגיעו לרוב הדרוש מבין בעלי הדירות במתחם. במקביל, מתקדם הפרויקט גם בהליך התכנוני, לאחר פתיחת תיק תב”ע.
במסגרת הפרויקט צפויות להתפנות 84 יחידות דיור קיימות, ובמקומן מתוכננות להיבנות כ-400 יחידות דיור חדשות. התכנון כולל בנייה לגובה של כ-40 קומות, בכפוף להשלמת הליכי התכנון והאישור. תמהיל הדירות צפוי לנוע מדירות 2 חדרים ועד דירות 6 חדרים, לצד דירות מיוחדות.
בעלי הדירות הקיימות צפויים לקבל במסגרת הפרויקט תוספת של 34 מ”ר לדירתם, וכן מרפסת, מחסן וחניה. את בעלי הדירות מייצגים משרד עורכי הדין הרטבי בורנשטיין בסון, משרד עורכי הדין וינשטיין וולפסון ועו”ד אייל שליו.
הפרויקט ממוקם בקריית מנחם, שכונה ותיקה בדרום-מערב ירושלים שהוקמה בסוף שנות ה־50 ומאופיינת בחלקים נרחבים בבנייה צפופה ובמבני שיכון ותיקים. בשנים האחרונות מקודמים בשכונה מתחמי התחדשות עירונית שנועדו לחדש את מבני המגורים הקיימים ולשדרג את סביבת המגורים והתשתיות.
רחוב איסלנד עצמו נמנה עם הרחובות הוותיקים בשכונה. הרחוב נחנך בשנת 1966, במהלך ביקורו בישראל של נשיא איסלנד דאז, אאוסגייר אאוסגיירסון, יחד עם נשיא המדינה זלמן שזר וראש עיריית ירושלים טדי קולק. כעת צפוי המתחם להשתלב בתהליך ההתחדשות שעוברת קריית מנחם, עם החלפת מבני המגורים הקיימים במתחם חדש הכולל כ-400 יחידות דיור.
המתחם נהנה מנגישות לתחבורה ציבורית ולרכבת הקלה, וכן מקרבה למוקדי מסחר, מוסדות חינוך ושטחים פתוחים. מיקומו מאפשר שילוב בין נגישות למוקדים מרכזיים בעיר לבין סביבת מגורים שכונתית.
זאב גרינברג, סמנכ”ל ובעלים בחברת מידר: “השגת הרוב הדרוש מבטאת את האמון של בעלי הדירות ומאפשרת לפרויקט להתקדם שלב נוסף בדרך למימושו. קריית מנחם היא שכונה ותיקה שנמצאת כיום בתהליך שינוי משמעותי, ופרויקט בסדר גודל כזה מאפשר לא רק להחליף בניינים ישנים בחדשים, אלא לחדש מתחם שלם ולהתאים אותו לצרכים של הדורות הבאים. השילוב בין דירות חדשות וממוגנות, תשתיות מתקדמות ונגישות טובה יותר יכול לייצר שינוי משמעותי באיכות החיים של התושבים ולחזק את השכונה לשנים הבאות.”
סימה מאור, סמנכ”לית התחדשות עירונית באורון נדל”ן: “ההגעה לרוב הדרוש היא אבן דרך משמעותית שמאפשרת להתקדם בקידום התכנון וההליכים הסטטוטוריים של הפרויקט. בקריית מנחם קיימים מבני מגורים ותיקים רבים, וההתחדשות שלהם מקבלת היום משנה חשיבות, במיוחד לנוכח הצורך במיגון וביצירת סביבת מגורים בטוחה יותר. לצד ההיבט הביטחוני, הפרויקט הוא חלק מתהליך רחב שיכול לשפר את התשתיות, את המרחב הציבורי ואת איכות החיים בשכונה כולה.”