אביעד ברטובמדינת ישראל הפכה במובנים רבים למדינת גוש דן. באזור זה מצויים רוב תושבי המדינה וזהו ללא ספק המרכז הכלכלי של המדינה. לכך יש כמובן השפעה שלילית על אזורי הדרום והצפון ולתושבים באזורים אלו ועל המדינה לפעול בכדי לשנות את המצב מן הקצה אל הקצה. אך עד שהמדינה תנקוט בפעולה כלשהי אנחנו כאן בכדי להגיד לכם מהי אופציית ההשקעה הטובה ביותר כרגע בשוק וזו ללא ספק דירות במרכז הארץ.
כפי שכבר הסברנו המרכז הוא גם מרכז המדינה ועל כן הביקושים בו הם הגבוהים ביותר. לא רק זאת אלא שהיצע הקרקעות במרכז הוא קטן יחסית מה שמוביל לכך כי אנחנו רואים עליות מחירים באזורים אלו. לא סביר שמגמה זו תשתנה בעתיד ולא משנה באילו פעולות המדינה תנקוט בכדי לצנן ולקרר את שוק הנדל”ן בגוש דן ובמרכז הארץ.
למרות עליית המחירים – בחרו בפינצטה את הדירה שלכם
אך שימו לב העובדה כי המחירים במרכז כל הזמן מטפסים ועולים אין זה אומר כי אתם יכולים לבחור כל דירה להשקעה. אתם צריכים לבחור את הדירה בחכמה רבה וזאת בכדי להבטיח כי היא תשרת אתכם בצורה הטובה ביותר שיש. עליכם קודם כל להסתכל על המאפיינים של הדירה, לראות את הגודל שלה, להסתכל על האיכויות שלה, על המפרט שלה ועל עוד שלל של גורמים וזאת בכדי להבטיח כי תקנו את הדירה הטובה ביותר שיש. כמובן שאתם צריכים להסתכל לא רק על הדירה הספציפית שבה אתם מעוניינים אלא גם על הסביבה של הדירה וזוהי נקודה שאתם חייבים לזכור אם אתם רוצים להבטיח כי הדירה שלכם תניב תשואה גבוהה.
דירות למכירה בהרצליה – דוגמא לשוק מצוין להשקעה
אם נסתכל לדוגמא על דירות למכירה בהרצליה שכידוע נמצאת במרכז של המרכז נראה כי מדובר בהשקעה מצוינת. דירות למכירה בהרצליה מחזיקות במספר יתרונות תודות למיקום המצוין העיר. ראשית העיר יושבת על נתיבי איילון וככזאת היא קרובה ביותר אל תל אביב והגישה ממנה לעיר היא נוחה ביותר. אך לא ניתן להתעלם מהעובדה גם כי בהרצליה עצמה נמצאים מרכזי הייטק מפותחים מאוד אשר תודות להם לתושבי הרצליה לא חסרה עבודה. יש גם לזכור כי בהרצליה יושבת אוכלוסייה חזקה ביותר מה שמעלה את ערך הדירות בה בצורה ניכרת ובגלל כל הסיבות הללו הרצליה היא הזדמנות נהדרת להשקעה.
התייעצו עם שמאי או מתווך לפני שאתם מחליטים באיזה דירה להשקיע
שימו לב בין אם אתם עתידים לקנות דירה בהרצליה או בכל אזור אחר במרכז כדאי לכם לשקול בכובד ראש לפנות אל שמאי או מתווך אשר יסייעו לכם לגבש את ההחלטה מהי הדירה הטובה ביותר להשקעה. אמנם זה ידרוש מכם להכניס את היד אל הכיס אך מדובר בהוצאה קטנה ביותר שמתגמדת אל מול עליית הערך של הדירה בהנחה שתקנו את הדירה הטובה ביותר. למתווך ושמאי יש את הידע המקצועי הטוב ביותר בכדי לעזור לכם לקבל את ההחלטה החכמה ביותר והטובה ביותר ולהבטיח כי ההשקעה שלכם תישא פרי ותניב את התשואה הגבוהה ביותר.
ומה בדבר דירות למגורים?
אי אפשר לדבר על דירות מבלי להידרש לשאלה מה בדבר דירות למגורים. אם כן ניתן לומר כי מבחינות רבות דירות להשקעה איכותיות הן גם דירות טובות למגורים. ראשית הן יחסית במחיר נמוך ושנית המפרט שלהן יהיה טוב ואיכותי. כמובן שגם אם אתם קונים דירה למגורים אתם יכולים להיעזר בשמאי ומתווך והם יסייעו לכם מאוד.