אביעד ברטובבמאמר זה חדשות נדל״ן סיכמו מידע שיסייע לכם לשמור על תחזוקת המעלית בבית או בבניין שלכם, למנוע תקלות במעלית ולבחור טכנאי מעליות מקצועי בעת הצורך.
“דירה בקומה חמישית עם מעלית”
בעידן הנוכחי כמעט בכל בניין חדש רב קומות בין אם משמש כבניין משרדים או מגורים, יש מעלית. מעבר לעובדה כי המעלית היא כלי נוח להתניידות היא גם נצרכת ביותר על מנת לאפשר לבעלי המוגבלויות השונים ולקשישים נגישות מלאה .
איך תשמרו על המעלית בבניין שלכם?
המעלית נמצאת בשימוש יומיומי והסיכוי שלה להישחק גבוה. לפיכך, חשוב לתחזק אותה באופן שוטף. כל יצרן מעלית מחויב לשאת בבדיקה ראשונית של נציג מטעם מכון התקנים המאשר את היות המעלית ראויה לשימוש, אך על הבקרה בהמשך אחראי בעל המעלית.
אחת לחצי שנה נדרש בעל המעלית לבצע בדיקה תקופתית על ידי בעל מקצוע מוסמך. בבדיקה זו בוחנים את פעילותה של המעלית, את הפיר וחדרי המכונות, צורך בשימון והחלפת רכיבים ובטיחות. במידה וישנה תקלה בבטיחות המעלית תושבת עד לתיקון הכשל.
בין הבדיקות יש להביא חברת לשירות מעליות שתבצע טיפול שוטף של שימון, חיזוק ברגים, ניקוי מנגנונים, בדיקות תכופות והחלפת רכיבים בעת הצורך.
בנוסף לטיפול מצד חברת המעליות גם הנוסעים במעלית צריכים להתחייב להשתמש במעלית על פי הוראות היצרן- הימנעות מהעמסת יתר וחריגה מהמשקל המקסימלי, הזמנת טכנאי במקרה של תקלה או ממצא חריג והשבתת המעלית במקרה כזה על מנת למנוע אסונות.
תקלות נפוצות במעלית
התקלות הנפוצות במעליות המוכרות לכולנו הן אי פתיחה של דלתות המעלית עקב שחיקה של מנגנון הסגירה והפתיחה או אי התאמה של המעלית למבנה בו היא נמצאת. תקלה במערכת המכאנית הגורמת למעלית להיתקע באמצע הדרך.
במקרים נדירים יותר תיתכן שריפה במעלית עקב החיכוך של המעלית בתנועה במעלית העשויה מחומרים דליקים שאינם עומדים בתקן הישראלי נגד שריפות.
בחירה נכונה
כיוון שהנושא של אחזקת מעליות על ידי חברה ותיקון התקלות על ידי טכנאי נוגע לבטיחות הנוסעים במעלית יש הכרח לבחור בקפדנות ולא להתפשר על איכות השירות.
תיקון מעלית צריך להיעשות על ידי טכנאי מוסמך בעל כל האישורים נדרשים. כמו כן, ניסיון ומקצועיות הינם קריטריון הכרחי- בררו היכן הטכנאי עבר הכשרה לתפקידו וכמה שנים הוא עוסק במקצוע.
מומלץ לבחור בטכנאי על פי המלצות הסובבים אתכם. התייעצו עם הבניינים הסמוכים באיזה טכנאי בחרו והאם היו מרוצים מעבודתו. קריטריון משמעותי נוסף הוא עניין התקציב, כמובן אין להתפשר על טכנאי לא מקצועי בגלל המחיר המוזל אך יש לבחור בטכנאי המתמחר את שירותיו בצורה הוגנת כלפי לקוחותיו.
בנוסף לטכנאי מעליות המגיע לתת שירות חד פעמי, בניין עם מעלית חייב לדאוג לחברה המעניקה טיפול אחזקה שוטף. מעליות מסוגים שונים דורשות בדיקות תקופתיות בפרקי זמן שונים ותחזוקה קבועה. בחירה בחברה מקצועית, רבת ניסיון עם חוות דעת טובות ואמינות היא קריטית ביותר.
חשוב לוודא כי החברה בעלת רישיון עסק למתן שירות למעליות משרד התמ”ת. בנוסף יש לבדוק שהחברה מעסיקה בעלי מקצוע מנוסים היודעים לטפל בסוג המעלית הספציפי שלכם ומשתמשת בחלקי חילוף מקוריים הזמינים עבורה במקרה הצורך.
לסיכום, המעלית מביאה עימה נוחות וחשוב מכך נגישות אך לשם בטיחות הנושאים בה יש לדאוג לאחזקה וטיפול שוטפים על ידי חברה מקצועית ושירותית.