אורלי שטריתהוועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז, בראשות שירה ברנד, אישרה למתן תוקף תוכנית למתחם עירוני חדש בגני תקווה שישלב מגורים, תעסוקה, מבני ציבור ושטחים פתוחים. התוכנית כוללת 1,700 יחידות דיור, 250,000 מ”ר עבור שטחי תעסוקה, כ-45 דונם עבור מבני ציבור וכ-50 דונם שטחים פתוחים
התוכנית, שנערכה על ידי משרד נעמה מליס אדריכלות ובינוי ערים, הינה על שטח כולל של 270 דונם וגובלת מצפון בכביש 471, ממזרח בשטחי מועצה אזורית דרום השרון, ממערב בעיר השכנה קרית אונו ומדרום בשטחה המוניצפלי הקיים של גני תקווה.
התוכנית כוללת מעל 1,700 יחידות דיור שייבנו במבני מגורים בני 8-24 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, יוקצו 240 דירות קטנות. כמו כן, התוכנית כוללת 250,000 מ”ר עבור שטחי תעסוקה שיוקמו במבני תעסוקה בני 8-30 קומות בהם יוקצו 500 דירות של דיור מיוחד. בנוסף, התוכנית כוללת כ-45 דונם עבור מבני ציבור בהם שטח לטובת קריית חינוך חדשה וכ-52 דונם של שטחים פתוחים.
בהיבט התחבורתי, התוכנית מתבססת על תחבורה ציבורית, כולל סלילת נתיבים ייעודיים (נת”צ) והקמת מסוף לתחבורה ציבורית שממוקם בסמוך לכביש 471, וכן מערך של צירים ירוקים ושבילי אופניים.
תוכנית המתאר מציעה להקים מתחם תעסוקה חדש בצפון היישוב שיתחבר עם אזור תעסוקה המקודם בצפון קרית-אונו, באופן שהמרחב המשותף לשתי הרשויות יהפוך למוקד משיכה למגוון שימושי תעסוקה בתחומי תעשיית ההי- טק והשירותים העסקיים הנהנה מיתרון לגודל ומקרבה למוסדות אקדמיה סמוכים ולתחבורה ציבורית.
מתכנן מחוז מרכז במינהל התכנון, גיא קפלן, ציין כי “תוכנית צפון גני תקווה הינה תכנית המשלימה את פיתוח הישוב בין כביש 471 לדרך התקווה על ידי עירוב שימושים- מגורים, תעסוקה, מבני ציבור בבנייה מרקמית המשולבת במגדלים. התוכנית הנשענת על מערך תחבורה ציבורית, כוללת הקמת קריית חינוך גדולה לצד שטח ציבורי פתוח”.