אביחי טבקלפני כשבועיים נפתחו הגרלות דירה בהנחה של משרד הבינוי והשיכון לכ-10,000 דירות ב-150 פרויקטים ברחבי הארץ.
שיטת ההגרלה וההרשמה היא כזו שכל משתתף יכול להרשם לעד שלוש ערים שונות – אך בכל עיר שהוא נרשם אליה הוא לא מוגבל במספר הפרויקטים השונים בהם הוא יכול להתמודד. כך יוצא שמי שנרשם לפרויקט של חברת אקרו אשדר בתל אביב אומנם עשוי לזכות בהנחה של כמיליון שקלים לדירה, אבל הסיכוי שלו לזכות בה הוא 0.8% מאחר ועד היום נרשמו 18,768 זכאים ובכל תל אביב זהו הפרויקט היחיד המוצע בהגרלה ויש בו 163 דירות בלבד.
בלוד לעומת זאת ישנם 16 פרויקטים שונים כל שמי שנרשם לאחד יכול “באותו מחיר” להרשם לכולם ולהגדיל משמעותית את סיכויי הזכייה שלו מאחר ובלוד ישנם 16 פרויקטים ו-1,420 דירות פנויות להגרלה.
ובכל זאת, אם נבחן את סיכויי הזכייה של הנרשמים להגרלה (שמועד ההרשמה אליה הוארך אתמול ב-10 ימים לבקשת השר אלקין) אז נוכל לראות בצורה ברורה שלמתמודדים על דירות בפריפריה עדיין ישנם סיכויים גבוהים משמעותית לזכייה לעומת אלו המתמודדים על דירות באיזורי הביקוש – וגם הסיכון ל”בזבז” את הסיכוי ואת ההקצאה של השתתפות בהגרלה על ניסיון “לזכות בלוטו” ובדירה בתל אביב עם סיכויי זכיה של פחות מאחוז לא מונעים מעשרות אלפים לעשות זאת.
למעשה, בלוד אותה הזכרנו קודם סיכויי הזכייה עומדים נכון להיום על 17.6%, 1 ל-6 לזכייה בדירה בהנחה של מאות אלפי שקלים ובאשדוד שבמקום השלישי נרשמו 15,635 נרשמים להגרלה על 860 דירות – סיכוי של 5.5% לזכות בדירה. לא גבוה אבל עדיין פי כמה וכמה מהסיכוי לזכות בדירה בתל אביב (0.8%) או בחיפה (0.6%).
ואיפה הסיכויים הכי גבוהים, אפילו יש שיגידו כמעט ודאיים – בפריפריה הרחוקה. בבית שאן עומדות להגרלה 332 דירות עליהן מתמודדים נכון לשעת כתיבת שורות אלו 1,203 נרשמים כך שלכל אחד מהם סיכוי של 27.5% לדירה בהנחה של מאות אלפי שקלים. בעכו שבה 1,035 דירות (ההיצע השני בגודלו במסגרת ההגרלה הנוכחית, אחרי לוד) נרשמו לפרויקט הכי מבוקש 1,767 בסך הכל כל שסיכויי הזכייה הם 58.5%.
ואיפה הסיכוי הגבוה ביותר? בדימונה. אם לא תחששו מהמעבר לעיירה הדרומית או מהשקעה בדירה בה תוכלו להתמודד מול 992 זכאים אחרים על 733 הדירות המוגרלות בעיר – סיכוי של 73.8 אחוזים לבעלות על דירה במחיר נמוך במאות אלפי שקלים ממחיר השוק, או אם תרצו להסתכל על חצי הכוס הריקה – 26.2 אחוז בלבד שתצאו קרחים ובלי דירה ביד בעוד חודש. נכון, זו לא דירה בתל אביב אבל מה יקרה אם תחליטו להתמודד בהגרלה על העיר ללא הפסקה? 99.2% שתצאו בלי דירה ובלי הנחה. אז מה עדיף, ציפור אחת ביד או שתיים על העץ? בהגרלה שהיא הכל חוץ מרציונלית נראה שהעם אמר את דברו.