עמית קלייןאחת התופעות המאפיינות את המאה ה21, היא תופעת העיור, תופעה בה רוב האוכלוסייה עוברת מהכפר אל העיר. יותר ויותר אנשים מעדיפים לעבור לגור בערים הגדולות אפילו אם זה בפרברי העיר מאשר בכפר.
בנוסף בשנים האחרונות הקבלנים מעדיפים לבנות בניינים חדשים במקום כאלה ישנים העומדים שוממים או חצי מאוכלסים ומטים ליפול. מצב זה נגרם מכיוון שיותר קל להכשיר קרקע עירונית לבנייה מאשר קרקע ריקה שעוד לא בנו עליה, אז הקבלנים מעדיפים את הדרך הקלה. היתרונות הבולטים של אזורים מתפתחים הם שיש בהם גנים ציבוריים גדולים, מוסדות ציבור ותחבורה ציבורית נגישה, האזורים הללו הם קרקע פורייה לקבלנים שרוצים לבנות בהן בניינים חדשים.
רכבת הקללה
נכון שישנם האזורים הידועים של מרכז הארץ ותל אביב, העושים בשנים האחרונות קפיצת מדרגה, אזור צפון יפו ושוק הפשפשים שעשה שדרוג משמעותי בשנים האחרונות ונהיה אבן שואבת למשקיעים ולצעירים. שכונות דרום תל אביב שלמרות התקופות הלא מוצלחות שלהן בשנים האחרונות עם הפשע המתחולל שם מצליחות להשתקם בזכות צעירים רבים המגיעים להשכיר דירות ומרימים את הראש יפה מעל המים. בנוסף כל ציר תוואי הרכבת הקלה, שנכון להיום קוראים לה רכבת הקללה, אך בעתיד צפוי להביא לבעלי הנכסים תשואה עתידית בעקבות השבחת הקרקע וזה נכון לגבי כל הנכסים שקווי הרכבת עוברים בסמיכות אליהם, עוד קצת סבלנות וזה ישתלם.
גם הצפון מתקדם
גם חיפה עושה קאמבק ומצטרפת לאזורים המתפתחים בשנים האחרונות, כיום עם הבשורה החדשה בעיר שהחליפה שלטון מקומי והתברגה כאחת מהערים הספורות שבראשן עומדות נשים, העיר שעברה לא מעט סערות בשנים האחרונות, מלחמת לבנון השנייה, השריפה בכרמל, השריפות שהיו בתוך העיר עצמה, כמו כן גם עניין בתי הזיקוק כל אלו קצת העכירו את האווירה בעיר הכרמל, אבל בשנים האחרונות אזור הדר והעיר התחתית מתחיל להאיר פנים, צעירים רבים שוכרים דירות וסצנת הפאבים של העיר התחתית חוזרת לימיה היפים. כמו כן גם אזור קריית אליעזר חווה התחדשות, לאחר שהאצטדיון הוותיק פינה את מקומו למרכזי מסחר ומגורים חדשים. אך לא רק חיפה מתעוררת גם הקריות, אז אתם יכולים לחפש דירות למכירה בקריות בכיף, כי גם הן חוות התעוררות יפה בשנים האחרונות, הודות למטרונית, שהיא גם סוג של רכבת קלה, הנוסעת ברחבי חיפה והקריות ונותנת לבעלי העסקים בקרבת הזוכה לתנועה יפה של לקוחות. גם בית שאן וקריית שמונה עשויות להיות ההפתעות של השנים הבאות, בית שאן שבשנים האחרונות ממש נהנית מרכבת לחיפה, שמקרבת אותה למרכז. בנוסף גם קריית שמונה שגם היא נושאת בשורה בעקבות הבחירות המקומיות וזכתה בראש עיר צעיר יחסית אשר עתיד להצמיח אותה למחוזות חדשים, כדוגמת קו רכבת שעתיד להגיע אליה גם כן, קו הרכבת כיום מגיע עד לכרמיאל, שגם היא פנינה מתפתחת.