ערן טוויטוישראל היא מדינה שבה נהוג לרכוש נדל”ן כחלק מהתקדמות כלכלית בחייו של הפרט. אחת מהדרכים המסקרנות לעשות זאת היא באמצעות השקעה בקרקעות, בניגוד לנכסים שכבר בנויים. קרקעות הן בגדר משאב מוגבל, הערך שהן יכול לעלות משמעותית לאורך זמן ביחס להשקעה שנדרשת. במיוחד כאשר מדובר על אזורים שנמצאים בתהליכים שונים של השבחה והתפתחות.
השקעה בקרקעות נחשבת להשקעה ארוכת טווח, שיכולה לאפשר ליהנות מעליית ערך משמעותית למי שימתין בסבלנות, לעיתים בהשקעה ראשונית מינימלית יחסית. יחד עם זאת, להשקעות אלו יש סיכונים רבים ולכן צריך לקחת אותן בחשבון ולהתייעץ עם בעלי מקצוע כמו חברת קושאן.
אילו שירותים מציעה חברת קושאן?
קושאן היא חברה העוסקת בליווי של משקיעים בתהליכים שונים של רכישת קרקעות, תוך מתן מענה לשלבים השונים בתהליך כמו שלב איתור הקרקעות, שלב הרכישה, ניהול הקרקע ועוד. החברה יכולה לייעץ לכל אורך הדרך בתחומי התכנון, המשפט והכלכלה.
כמו כן, קושאן מאפשרת ללקוחותיה לקבל מידע ברור ושקוף, ניתוח נתונים, שיקוף של האפשרויות וגם תהליכים בירוקרטיים של רישום. בתהליך הליווי, הלקוחות של קושאן יכולים לקבל פירוט על לוחות הזמנים של הפרויקט, פוטנציאל ההשבחה ועוד נתונים שיכולים לעזור בקבלת ההחלטה.
מה היתרונות של קושאן?
לחברה מקצועית כמו קושאן מספר יתרונות:
- הכרות מעמיקה עם תחום התכנון, ההשבחה והרישום – היועצים של קושאן מציעים ללקוחות שלהם ידע מעודכן ושקוף ככל הניתן לגבי העסקאות.
- ליווי אישי – אם תפנו לחברת ליווי כמו קושאן תוכלו לקבל תוכנית המותאמת לכם וליכולות ההשקעה שלכם כך שתעלו את סיכויי הצלחת העסקה עבורכם.
- הפחתת אי וודאות – כאשר אתם מקבלים ליווי מקצועי יש פחות סיכוי לטעויות, יותר שקט נפשי וביטחון בתהליך שיכול להיות בירוקרטי ומורכב.
מה כדאי לדעת לפני שמתחילים בתהליך?
אם החלטתם להשקיע בקרקע יש כמה דברים שחשוב לקחת בחשבון:
- מדובר במרתון ולא בספרינט – השקעה בקרקעות לרוב לא תניב רווח מיד, היא דורשת סבלנות ואורך רוח. לעיתים הקרקע דורשת השקעה מינימלית ויכולה בהמשך להניב רווח משמעותי יותר.
- הכרות עם הפרטים – יש הבדלים משמעותיים בין סוגי קרקעות שונים וחשוב להבין מה ייעוד הקרקע, איזה היתרים כבר קיימים, מה סוג הרישום וכן הלאה כדי להבין את פוטנציאל ההשבחה ואת רמת הסיכון.
- הכרת הסיכונים – חשוב להבין מה הסיכונים בעסקה, מה לוחות הזמנים הצפויים ומה העלויות הנוספות שעלולות לצוץ שיהפכו את העסקה למשתלמת יותר או פחות.
לסיכום, כאשר מדובר על רכישת קרקעות, מדובר על עסקאות לא מובטחות שיש בהן סיכונים. ככל שתפעלו בליווי של אנשי מקצוע מנוסים, כך תצמצמו סיכונים ותעלו את סיכויי ההצלחה של העסקה. חשוב שהליווי שתקבלו יהיה ליווי מקצועי בכל התחומים, המשפטי, הכלכלי והבירורקטי ושהמידע שברשותכם יהיה כמה שיותר שקוף ומפורט.