ערן טוויטועורך דין מקרקעין הוא איש מקצוע חשוב מאוד בכל עסקת מקרקעין ולא משנה אם מדובר על הליך מכירת דירה, רכישת דירה, השכרת דירה ועוד. מדובר על שירות חשוב ביותר אשר לא פעם יכול לסייע לכם לבצע טעויות קריטיות ביותר שיכולות לעלות לכם לא מעט כסף.
עסקאות מקרקעין הן עסקאות גדולות מאוד שכל אדם עושה בחייו, הן כרוכות בהשקעה כלכלית רצינית ועל כן, אין ספק שחשוב שעורך דין שבקיא בתחום, על כל פרטיו, ילווה אתכם בכל הליך הנוגע לתחום עסקאות מעים אלה.
באיזה נושאים מטפל עורך דין מקרקעין?
דיני מקרקעין מהווים תחום משפטי הכולל התייחסות חוקית לעסקאות רכישה, מכירה והשכרה של נכסי מקרקעין על כל היבטי העסקאות הללו – בהם מטפל עורך דין מקרקעין. דיני מקרקעין נועדו בכדי לכסות גם סוגיות משפטיות אשר קשורות לכל מה שמחובר לקרקע או למבנים שמצויים עליה לרבות מתקנים או מכשירים. במסגרת הדינים הללו מכוסים נושאים נוספים לרבות טיפול בשטרות מכר, הפקת נסח טאבו, ארנונה, מיסוי מקרקעין, תכנון נדל”ן, הפשרת קרקעות, ייעוד קרקע, הפרדת שימושים וכן רישום זכויות בטאבו.
המעורבות של עורך דין נדל”ן מקצועי בעסקת קניה או מכירה של דירה או בית, היא חשובה מאוד לכל אחד מהצדדים בעסקה וזאת בשל העובדה שעורך הדין מייצג את האינטרסים של הלקוח שלו בחתימה על הסכם מכירה וכן בשלבים מקדימים לה. הוא אחראי על בדיקת הניירת כולה וכן על התיעוד הנוגע לנכס בעסקת הנדל”ן מבעוד מועד וכן לייעץ ללקוחות שלו בכל מקרה של בעיה חוזית או בכל מחדל אשר נוגע לרישום של הנכס והזכויות.
כיצד יכול לסייע עורך דין מקרקעין במקרה של השכרת דירה?
במקרה שבו אדם כלשהו מעוניין להשכיר את הנכס שלו לאדם אחר, חשוב מאוד שיבחר בעורך דין שיערוך לו חוזה שכירות ואף יחתום עליו על מנת שיהיה לו תוקף משפטי. לא מעט אנשים שמציעים את הנכס שלהם להשכרה מוצאים את עצמם חוששים מאוד מכך שהדייר לא ישלם להם שכר דירה, לא ישלם מיסים או שיסב נזק לנכס ועל כן, המעורבות של עורך דין מקרקעין חשובה. כמו כן, בכל מקרה של דייר סרבן אשר ממשיך להתגורר בנכס ללא חוזה, לא משלם את שכר הדירה או לא משלם מיסים או מסב נזקים לדירה, הרי שעורך דין מקרקעין יכול לסייע בהוצאת הליך פינוי מושכר לפועל ובהגשת תביעה בגין דייר מעין זה בגין הנזקים שהסב או בגין שכר דירה שלא שילם.
כיצד תבחרו עורך דין מקרקעין?
בכדי שעורך דין מקרקעין יסייע לכם, חשוב מאוד לבחור אותו בקפידה. כיום ניתן למצוא לא מעט עורכי דין המציעים את שירותיהם בתחום זה וחשוב מאוד לבחור את עורך הדין המקצועי והמנוסה ביותר. יש לוודא כמה שנים הוא עוסק בתחום, האם יש לו מוניטין, האם הוא מומלץ על ידי קהל הלקוחות שלו וכן, מהו הסכום אותו הוא גובה תמורת שירותיו.
אם אתם מחפשים עורך דין מקרקעין מקצועי ומנוסה שיסייע לכם בליווי וייצוג בכל עסקת מקרקעין באשר היא באופן יעיל ואיכותי, צרו קשר עם עורך דין אחיה וקסלבאום.