ערן טוויטורובי קפיטל חתמה יחד עם שלמה ביטוח על עסקת מימון עם חברת קראו א.ג.א בע”מ, במסגרתה יועמד ליווי פיננסי וערבויות לפרויקט המגורים החדש של החברה בשכונת בימת תל חי בקריית שמונה. במסגרת העסקה, יעמידו החברות מסגרות אשראי בהיקף כולל של כ־91.5 מיליון ש”ח, הכוללות אשראי כספי ומסגרות ערבויות לפי חוק המכר.
את הקרקע בשכונת “בימת תל חי” רכשה החברה במסגרת מכרז של רשות מקרקעי ישראל ביוני 2023 לפני המלחמה. על פי דיווחי רמ”י השכונה העתידית מתפרשת על שטח של כ-580 דונם בצפון מערב קריית שמונה מדרום למכללת תל חי וכוללת מגורים של כ-746 יח”ד לצד מוסדות ציבור, מסחר ומשרדים, תשתית דרכים, שטח ציבורי פתוח ושטח למסחר ותחבורה.
הפרויקט של חברת קראו א.ג.א כולל הקמת 8 בנייני מגורים בני 3–5 קומות ובהם 60 יחידות דיור מתוכן 39 יח”ד ב”מחיר מטרה”
חברת קראו א.ג.א בע”מ היא יזמית נדל”ן בבעלות פרטית הפועלת בצפון הארץ ומתמקדת בפיתוח שכונות מגורים. החברה בבעלות גל לבנסברג, ארנון ורדי ואשר בר‑מוחה, המשמשים כבעלים ומנכ”לים משותפים; השותפים שירתו יחד באותו צוות ביחידה מובחרת בצבא. הם חולקים היסטוריה אישית ועסקית של למעלה מ‑20 שנה ומביאים ניסיון ניהולי, מחויבות לאזור והיכרות מעמיקה עם צרכי תושבי הצפון.
את העסקה הובילו עפרה דאום גנז מנהלת קשרי הלקוחות מטעם רובי קפיטל, בשיתוף נעמי שטיין מנהלת מערך ערבויות מכר וליווי פיננסי בחברת שלמה ביטוח. את הצדדים בעסקה ייצגו משפטית עו”ד אילן מירון מטעם היזם ועורכות הדין יהודית גלאור ונעמי שפרוו ג’ונס ממשרד מיתר מטעם החברות המלוות.
יעקב ניצן, מנכ”ל ושותף ברובי קפיטל אמר: “קריית שמונה מהווה חלק מרכזי במאמץ הלאומי להתיישבות ושיקום הצפון. אנו רואים חשיבות בהעמדת פתרונות מימון שיאפשרו ליזמים איכותיים לקדם פרויקטים למגורים שיחזקו את העיר והאזור. פרויקט המגורים בבימת תל חי מדגים שיתוף פעולה עם יזם מחויב ושכונה בעלת פוטנציאל, ומייצג מימוש קרקעות ששיווקן החל לפני המלחמה, לצד הכנה לשיווק קרקעות נוספים והגדלת הביקושים באזור.
דורון גינת, מנכ”ל שלמה ביטוח, ציין כי : “אנו גאים להיות שותפים בפיתוח והתיישבות הצפון בכלל וקריית שמונה בפרט ושמחים על שיתוף הפעולה עם חברת קראו. שלמה ביטוח פועלת ומלווה פרוייקטי בניה בכל רחבי הארץ בהיקפים גדולים בשיתוף יזמים מצויינים במימון ובמתן ערבויות חוק המכר לדירות”.
רובי קפיטל מתמחה במתן פתרונות מימון לפרויקטים בתחום הנדל”ן. החברה ליוותה עד כה מיזמים בהיקף של כ-15,000 יחידות דיור ביותר מ-30 יישובים, בהיקף חוב מצטבר של כ-30 מיליארד ₪. החברה פועלת בשיתוף פעולה עם 15 בנקים וגופים מוסדיים, ומלווה יזמי נדל”ן מובילים – חברות ציבוריות, יזמים פרטיים וקבוצות רכישה. לצד פעילות החוב, קרנות ספיר מבית רובי אקוויטי מציעות ליזמי נדל״ן שותפות פיננסית המותאמת לצורכי ההון העצמי, וכיום שותפות בעשרות פרויקטים הכוללים כ־3,000 יחידות דיור ועשרות אלפי מ”ר של שטחי לוגיסטיקה ומסחר.
לדבריו של גל לבנסברג, מנכל חברת קראו א.ג.א.: “הוצאתו לפועל של פרויקט נדל״ן בקרית שמונה לאחר השנתיים המורכבות שעברו על העיר ולאור השיקום העומד בפניה, מהווה עבורנו, מעבר להוכחת יכולת בהתמודדות עם האתגרים שהתקופה הביאה עימה, ערך מוסף חזק מאוד של שליחות חברתית ולאומית. אנו שמחים על שיתוף הפעולה של חברה כרובי קפיטל והאמון שלה בקריית שמונה״.