ערן טוויטופרויקט פינוי-בינוי בסמטת היקב 4 ברחובות נמצא בימים אלה בישורת האחרונה לקראת קבלת היתר, הצפוי להתקבל כבר בחודש הקרוב. עם קבלת ההיתר צפויה חברת “וכטל פלוס בע”מ” להתחיל בבנייה, כאשר צפי הביצוע מוערך בכ-36 חודשים מיום העלייה לקרקע.
במסגרת הפרויקט יוחלף מבנה ישן בן 6 יחידות דיור במבנה מגורים חדש ומודרני בן 8 קומות, שיכלול 21 יחידות דיור בלבד. הפרויקט ממוקם בצפון רחובות, באחת הסמטאות השקטות והפסטורליות בעיר, בסמוך למכון ויצמן למדע ובמרחק הליכה מתחנת הרכבת וממרכז העיר.
תמהיל הדירות בפרויקט מגוון וכולל שתי דירות גן בנות 3 חדרים, דירות מרווחות בנות 3, 3.5, 4 ו-5 חדרים, וכן פנטהאוזים מפוארים עם נוף פתוח. לכל הדירות בפרויקט יהיה ממ”ד, ותנאי התשלום יותאמו באופן גמיש מול החברה הקבלנית.
הפרויקט פונה למספר קהלי יעד, בהם משפחות צעירות ומבוססות המחפשות סביבת חיים איכותית, וכן תושבי האזור הוותיקים המעוניינים להשתדרג לנכס חדש ומודרני הכולל מעלית, חנייה ומפרט טכני עשיר, מבלי לעזוב את הסביבה המוכרת והמבוקשת.
המפרט הטכני כולל מערכת מצלמות אבטחה מתקדמת בלובי ובקומות, הכנה לעמדות טעינה לרכבים חשמליים, שקעים ייעודיים לטעינת אופניים חשמליים, מערכת מיזוג מיני-מרכזית מתקדמת, הכנה לכיריים אינדוקציה, טוחן אשפה וקולט אדים. מדובר בסטנדרט פרימיום ייחודי לפרויקט ולקבלן ששם לב לפרטים הקטנים.
גלי אפל קסטל, מנכ”לית סוכנות הנדל”ן “דיור פלוס” המשווקת את הפרויקט, מתייחסת לייחודיות שלו בשוק המקומי:
“מעבר לשימת הלב לתכנון ולמפרט הטכני המפנק, המיקום המדויק של הפרויקט הוא מה שהופך אותו למנצח- צמוד למכון ויצמן, ונמצא בסמטה שקטה במרחק הליכה קצר מתחנת הרכבת וממרכז העיר. מדובר בשילוב נדיר של סמטה יפהפייה ושקטה יחד עם נגישות חסרת פשרות שכוללת את כל המתקנים והתשתיות לרווחת הדייר ברמה שאין שני לה”.