יעל וייסקבוצת הנדל”ן מאירוביץ- גלנור אשר בונה את הפרויקט תמ”א 38/2 בר”ח מעלה השחר 14 ברמת גן, מוסרת כי נמכרו כ 25% מהדירות, ועבודות הבניה בפרויקט של שכונת יד לבנים ברמת גן נמצאות בעיצומן.
פרויקט מעלה השחר ממוקם בשכונת יד לבנים במרכז השקט של העיר. השכונה הוותיקה, השקטה והפסטורלית סמוכה לפארק ציבורי, קרובה למרכזים מסחריים, מרכזי פנאי ותרבות וצירי תנועה נוחים. הפרויקט הינו מסוג תמ”א 38/2 וכולל 20 דירות ב 7 קומות וזאת במקום הבניין הישן בן 2 הקומות. תמהיל הדירות הינו דירות 3 ו 4 חדרים דירות גן ופנטהאוזים. בנוסף הפרויקט יכלול לובי כניסה מפואר ומפרט טכני עשיר. כל הדירות בפרויקט כוללות מערכת חשמל חכם מלא ומתוכננות אדריכלית על ידי האדריכל ישראל כץ.
בפרויקט נותרו למכירה דירות 3 חדרים בשטח של 73 מ”ר במחיר החל מ 1,999מיליון ₪. דירות 4 חדרים בשטח של 74 מ”ר+ 5.5 מ”ר מרפסת, במחיר החל מ 2,494 מיליון ₪. דירות גן 3 חדרים בשטח של 70 מ”ר+ 14 מ “ר גינה במחיר החל מ 2,025 מיליון ₪ ודירות פנטהאוז 4 חדרים בשני דגמים: בשטח של 108 מ”ר + 49 מ”ר מרפסת ובשטח של 93 מ”ר+ 22 מ”ר מרפסת במחיר החל מ 3,615 מיליון ₪.
“רמת גן היא אחת הערים המובילות בהתחדשות עירונית”
מרכז העיר רמת גן נמצא בתנופת התחדשות בשנים האחרונות, עדות לכך בריבוי פרויקטים של התחדשות עירונית ברחבי העיר. המגמה באה לידי ביטוי גם במחירי הדירות בעיר ובאזור כולו, כאשר על פי נתוני רשות המסים מחירי הדירות החדשות ברמת גן ובמחוז תל אביב עלו בכ- 5% בשנה האחרונה.
לדברי חיים מאירוביץ, בעלים ומנכ”ל קבוצת מאירוביץ’ גלנור:” רמת גן היא אחת הערים המובילות בהתחדשות עירונית. השכונות הוותיקות במרכז העיר משנות את פניהן ומאפשרות כניסה של תושבים חדשים אליהן ובכך מפיחות בהן רוח חדשה ורעננה. פרויקט מעלה השחר ממוקם באיזור שקט ופסטורלי ויחד עם זאת קרוב לרחובות מרכזיים, צירי תחבורה ציבורית, מוסדות תרבות ופנאי והשירותים הקהילתיים הדרושים לתושבים כגון גני ילדים, בתי ספר, קופות חולים וכדומה. עליות המחירים באזור המרכז בכלל וברמת גן בפרט מעידים על האטרקטיביות שלה ועל הרצון והנכונות של משפרי דיור מרמת גן ותל אביב להמשיך להתגורר במרכז הארץ בשכונות וותיקות, מבוססות עם תשתיות קיימות”.