יעל וייסרכישת דירה חדשה מקבלן, מהווה צעד משמעותי וחשוב בחייהם של אנשים והמטרה המשותפת לכל רוכשי הדירות תהיה ליהנות מדירת החלומות – ולא להתפשר על פחות.
אז גם אם בוחרים בתבונה את הדירה כמו גם את הפרויקט בה היא ממוקמת, גם אם תקפידו לעיין לעומק בתוכניות, לשאול את כל השאלות הנכונות ולהיוועץ באנשי מקצוע מוכשרים ומנוסים, בסופו של דבר, מדובר בדירת סטנדרט ומכיוון שלכל אחד יש את הדרישות, הצרכים, הטעם האישי וסגנון החיים שלו, השאיפה תהיה להפוך את אותה דירת הסטנדרט לדירות בוטיק מהקטלוג.
החדשות הטובות הן ששאיפה זאת יכולה להתממש באמצעות שינויי דיירים.
אז מה זה בעצם שינויי דיירים?
בכל פרויקט בנייה, הדירות מתוכננות בצורה כזאת אשר אמורה לפנות לטעם ולצרכים של כמה שיותר אנשים ובנוסף על כך, גם להוביל לרווחיות המקסימאלית עבור הקבלן.
לא מעט מהרוכשים אכן מסתפקים בסטנדרט ולא רואים כל צורך לבצע שינויים מיוחדים.
לעומת זאת, יש גם כאלו, אשר לא מוכנים להתפשר על פחות מהטוב ביותר – בכל זאת, הם משקיעים סכומי כסף גבוהים ברכישת הדירה וכחלק מכך, מבקשים גם ליהנות בתמורה, מדירה מעוצבת ומפנקת, אשר תספק להם את איכות החיים הגבוהה ביותר המתאפשרת.
בדיוק מהסיבה הזאת, רוב הקבלנים מעסיקים אחראי שינויי דיירים או מחלקה האחראית על שינויי דיירים, כאשר מולם אמורים להיות מתואמים כל השינויים המבוקשים.
האם קיימות הגבלות?
התשובה לשאלה היא “כמעט ולא” למי שיש את התקציב המתאים, יוכל להוציא אל הפועל כל שינוי עליו הוא חולם. באפשרותו להיוועץ עם אדריכל או מעצב פנים מקצועי ומנוסה, אשר יסייע בתכנון הדירה, תוך התאמה לדרישות ולצרכים הפרטניים שלו.
איש המקצוע יבנה פרוגרמה מדויקת לדירה ואף ייצג את לקוחותיו מול מחלקת שינויי הדיירים של הקבלן.
יש לקחת בחשבון, שביצוע אותם השינויים המבוקשים, יכול להאריך מעט את הזמן עד שהדירה תושלם – יחד עם זאת, הליך זה יהיה זול יותר ונוח יותר מאשר הליך שיפוץ והוא יאפשר לדיירים לקבל מפתחות לדירת החלומות שלהם, כך שללא כל ספק מדובר בצעד שמומלץ לנקוט בו.
פעולות בהן מומלץ לנקוט בהליך שינויי דיירים
בכדי ליהנות בסופו של דבר מדירה אשר לא תיפול בנראותה ובתחושה אותה היא משרה מדירת בוטיק מקטלוג, ההמלצה תהיה להקפיד ולנקוט בפעולות הבאות: לתכנן את השינויים בקפידה ולעשות זאת עוד לפני רכישת הדירה. לקרוא בעיון ולהבין לפרטי פרטים הן את מפרט הדירה ואת מה שהוא כולל בתוכו והן את המחירון של השינויים. להקפיד על פיקוח מקצועי – שחשוב אשר יבוצע על ידי אדריכל או מעצב פנים מקצועי מטעם הרוכשים – פיקוח שכזה, ימנע טעויות בביצוע ויבטיח שהשינויים המבוקשים יתבצעו בצורה הטובה, המקצועית והאיכותית האפשרית.
לידיעות נוספות בחדשות נדל”ן >>