שכונה ותיקה ברחובות בדרך להתחדשות: אורון נדל״ן נבחרה לקדם פרויקט פינוי בינוי

במסגרת הפרויקט צפויים להיהרס 64 יחידות דיור קיימות, ובמקומן ייבנו כ-216 יחידות דיור חדשות בשני מבני מגורים בני כ־18 קומות.

חברת אורון נדל״ן, מקבוצת אורון אחזקות והשקעות, נבחרה ברוב קולות של בעלי הדירות לקדם פרויקט פינוי-בינוי במתחם הרחובות הבנים, עזרא ומנדלי מו״ס בשכונת בנימין־נורדאו ברחובות. מדובר באחד מפרויקטי ההתחדשות העירונית המשמעותיים באזור הוותיק של העיר.

הפרויקט ממוקם ברחובות הבנים 1-3-3א, מנדלי מו״ס 2 ועזרא 7-9. במסגרת התוכנית צפויים להיהרס המבנים הקיימים, הכוללים כיום 64 יחידות דיור, ובמקומם ייבנו כ־216 יחידות דיור חדשות בשני מבני מגורים בני כ־18 קומות.

שכונת בנימין-נורדאו היא שכונה ותיקה בעלת צביון חרדי מובהק, המאופיינת במרקם מגורים עירוני ותיק, רחובות שכונתיים ומיקום מרכזי בלב רחובות. האזור נהנה מנגישות נוחה לתחבורה ציבורית ולצירי תנועה מרכזיים, לצד קרבה למוסדות חינוך, מסחר ושירותים עירוניים.

בניגוד למתחמי הענק המזוהים עם ההתחדשות העירונית ברחובות, כמו קריית משה או מתחם מילצ׳ן, הפרויקט הנוכחי מייצג התחדשות עירונית מדויקת יותר: חידוש של מרקם עירוני ותיק בתוך שכונה קיימת, תוך התאמת התכנון לאופי האוכלוסייה המקומית ולצרכי התושבים.

במסגרת התכנון העתידי צפויה אורון נדל״ן להתאים את הפרויקט לאוכלוסייה החרדית המתגוררת בשכונה, בין היתר באמצעות תכנון מרפסות סוכה, מפרטים ייעודיים והתאמות נוספות לאופי החיים בשכונה. הפרויקט יכלול מגוון דירות, בהן דירות 3, 4 ו-5 חדרים, לצד דירות מיוחדות ופנטהאוזים.

סימה מאור, סמנכ״לית התחדשות עירונית באורון נדל״ן:
“אנחנו שמחים על האמון שקיבלנו מבעלי הדירות במתחם ועל הבחירה בנו לקדם את הפרויקט. מדובר בשכונה ותיקה עם קהילה חזקה וצביון ייחודי, ולכן מבחינתנו ההתחדשות כאן היא לא רק תהליך תכנוני, אלא גם מהלך שמחייב הקשבה והתאמה אמיתית לאופי המקום ולצרכים של התושבים. אנו מתכוונים לקדם את הפרויקט במהירות האפשרית, תוך שמירה על איכות תכנון גבוהה ומתן פתרונות שמתאימים לאוכלוסייה המקומית ולמרקם השכונתי.”