ערן טוויטותוכנית משמעותית להרחבת היצע הדיור במודיעין-מכבים-רעות מתקדמת שלב: הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מחוז מרכז הפקידה בפועל את התוכנית להקמת שכונת המעיינות, רובע מגורים חדש שיכלול כ-3,575 יחידות דיור, לצד שטחי מסחר, תעסוקה, מוסדות ציבור ושטחים ירוקים.
התוכנית, ביוזמת רשות מקרקעי ישראל ובשיתוף עיריית מודיעין-מכבים-רעות, מתפרשת על כ-550 דונם בצמוד לשכונת הכרמים בעיר, מדרום לדרך 443, ממזרח לרחוב יהודה מכבי ומצפון לעמק האלה ועמק חרוד. על פי התכנון, השכונה תכלול תמהיל דיור מגוון, עם בנייה רוויה בגובה ממוצע של 6-8 קומות, חזיתות מסחריות ומוסדות ציבור בקומות הקרקע, וכן שני מגדלי מגורים בני 25 קומות.
לצד יחידות הדיור, התוכנית כוללת גם כ-300 יחידות דיור לדיור מיוחד, כ-1,500 מ”ר לתעסוקה, כ-60 דונם למוסדות ומבני ציבור, כ-101 דונם של שטחים ציבוריים פתוחים, כ-13 דונם לטיילת וכ-168 דונם לתשתית דרכים. הרחוב הראשי בשכונה ישלב מגורים, מסחר ותעסוקה, לצד כיכרות עירוניות, כאשר במרכז השכונה מתוכננים מבני ציבור ושטח ציבורי פתוח מרכזי, שיוגדר כגן פסגה.
בדבריו של חיים ביבס, ראש העיר: “הפקדת תוכנית שכונת המעיינות היא אבן דרך משמעותית בהתפתחות של מודיעין מכבים רעות ובמימוש שלב ב׳ של העיר. מעיינות היא שכונה חדשה שתוכננה בראייה ארוכת טווח, עם תמהיל דיור מגוון, מוסדות חינוך וציבור, שטחים ירוקים, מסחר, תעסוקה ומרחב עירוני חי ונגיש. השכונה תיתן מענה חשוב לביקוש למגורים בעיר, ובמיוחד לצורך שלנו לאפשר לבנות ובני העיר להמשיך לבנות כאן את עתידם, קרוב לבית, למשפחה במקום שבו גדלו. נמשיך להוביל פיתוח אחראי ומאוזן, ששומר על איכות החיים, על האופי הייחודי של העיר ועל תכנון עירוני מתקדם, ירוק ואנושי.”
מנהל רשות מקרקעי ישראל, יהודה אליהו, התייחס גם הוא לקידום התוכנית: “הפקדתה של תוכנית ‘שכונת המעיינות’ בוועדה המחוזית היא אבן דרך משמעותית במימוש אסטרטגיית הרשות להגדלת היצע הדיור וקידום הבניה. התוכנית, שקודמה בשיתוף פעולה הדוק ומוצלח עם עיריית מודיעין-מכבים-רעות, מביאה איתה בשורה של ממש עם כ-3,500 יחידות דיור חדשות בתמהיל מגוון. רשות מקרקעי ישראל תמשיך לפעול לקידום תוכניות איכותיות, המשלבות פתרונות מגורים מתקדמים לצד תשתיות, מוסדות ציבור ושטחים ירוקים באופן מיטבי.”
התוכנית תוכננה על ידי אדריכל אמיר קולקר ממשרד “קולקר קולקר אפשטיין אדריכלים בע”מ”, ומנוהלת על ידי משה כהן ממשרד “קשת מ.כ. ניהול פרויקטים בע”מ”.